Cuprins:
- Urmați regulile comunitare ale legilor locale
- Curățați și salvați garajul
- Publicitatea Spațiului
- Contracte și asigurări
S-ar putea să fiți în căutarea modalităților de a transforma camera de valoare în garaj în venituri. În funcție de locul în care locuiți și de spațiul dvs. disponibil în garaj, este posibil să puteți câștiga câteva sute de dolari pe lună prin închirierea garajului dvs. chiriașilor care au nevoie să-și parcheze mașina, să le stăpânească sau să lucreze în spațiu. În general, nu trebuie să luați în considerare închirierea unui garaj pentru locuință decât dacă îl transformați în spațiu de locuit rezidențial și veți obține permisele și permisiunea corespunzătoare din partea administrației locale.
Urmați regulile comunitare ale legilor locale
Indiferent dacă vă închiriați garajul ca un atelier, un studio de artă, un spațiu de depozitare sau un loc de parcare, asigurați-vă că folosirea acestuia pentru afaceri sau scopuri producătoare de venit este legală. Încălcarea legilor locale de zonare poate duce la probleme juridice, de fapt vă costă bani. În loc să câștigi bani, poți să plătești penalități. De asemenea, cele mai multe clădiri din condominiu, urbană și unități planificate, care fac obiectul asociațiilor de proprietari de case, interzic utilizarea garajelor ca chirii și în alte scopuri decât parcarea unui vehicul de proprietar al unui imobil.
Curățați și salvați garajul
Pregătiți-vă garajul pentru scopul propus. Aranjarea garajului dvs. poate maximiza atât utilizarea, cât și venitul din închiriere. Acest lucru poate fi relativ ieftin dacă trebuie doar să pictați, să curățați și să vă organizați, însă poate fi costisitor și consumator de timp dacă garajul dvs. este neglijat, nesigur sau plin la limită cu posesiunile dvs. Deplasați obiectele personale într-o altă zonă de depozitare, curățați bine și asigurați-vă că toate componentele electrice, sanitare, mecanice și structurale din garaj funcționează corect și respectă codurile de sănătate și siguranță. De asemenea, luați în considerare instalarea detectoarelor de fum și a altor elemente de siguranță pentru a proteja sănătatea și proprietatea chiriașului. Autoritatea locală de zonare vă poate ajuta să determinați echipamentul de siguranță obligatoriu de care aveți nevoie.
Publicitatea Spațiului
Reclamați garajul dvs. în ziarul local sau pe site-urile web care se potrivesc cu chiriașii nerezidenți cu proprietari de garaj, cum ar fi ParkatmyHouse.com sau JustPark.com. Site-urile web permit proprietarilor potențiali să caute o zonă pentru spațiu și să intre imediat în contact. Unele site-uri web oferă aplicații pentru dispozitive mobile care ușurează găsirea de garaje de închiriat. În anunțul dvs., includeți materialul din garaj și rata lunară de închiriere. Determinați rata de închiriere găsindu-vă închirieri de garaj asemănătoare în cartierul sau orașul dvs. Planificați vizionările după ce vă pregătiți garajul pentru utilizare, pentru a obține cea mai bună impresie.
Contracte și asigurări
Includeți termenii acordului de închiriere, cum ar fi data scadentă a chiriei, termenii și metoda de livrare. În funcție de utilizarea acestuia, termenul de închiriere poate varia foarte mult, de la săptămâni la ani. De exemplu, un chiriaș care are nevoie de spațiu de depozitare în timpul unei relocări poate avea nevoie de o închiriere săptămânală sau de la o lună la alta, în timp ce un proprietar de mașini de epocă poate dori un contract de închiriere pe termen lung pe mai mulți ani pentru a asigura spațiul. Consultați-vă cu furnizorul de asigurări de proprietari pentru a determina acoperirea adecvată, deoarece folosirea garajului pentru venituri ar putea necesita un asigurător sau o acoperire suplimentară.