Cuprins:
Achiziționarea de bunuri imobiliare este un proces foarte aprofundat - așa cum ar trebui să fie, deoarece achiziționarea unei locuințe este una dintre cele mai mari investiții pe care unii oameni le vor face vreodată. Atunci când decideți cum să calculați plata dvs. ipotecară lunară, este important să înțelegeți în primul rând cât de mult vă puteți permite efectiv în fiecare lună. Institutiile de creditare au facut ca procesul de imprumut pentru cumparare acasa sa fie mult mai placut pentru cei care nu au bani pana la plata in avans, nu credite atat de mari si alte situatii financiare care ar putea sa le interzica sa se califice pentru un imprumut de casa. Cu atat de multe optiuni de creditare disponibile pentru ca oamenii sa obtina imprumuturi, este vital sa stiti la ce se angajeaza atunci cand considerati un credit ipotecar acasa, daca ar trebui sa nu aveti imprumuturi obligatorii bancile probabil nu vor fi atat de usor sa va asiste. Știind cum să-ți calculezi ipoteca lunară îți vei da o idee despre cum să plănuiești plățile lunare ipotecare și să îți alocați bugetul în consecință.
Etapa
Utilizați un calculator de plată ipotecare la domiciliu. Aceste calculatoare sunt disponibile online gratuit.
Etapa
Introduceți suma ipotecii, care este prețul de achiziție al casei în calculator.
Etapa
Determinați termenul de împrumut dorit, de exemplu, poate doriți să plătiți casa în decurs de 10 ani sau 25 de ani, introduceți numărul aplicabil obiectivelor dvs. de plată anticipată.
Etapa
Introduceți rata dobânzii. Dacă nu ați blocat o rată fixă a dobânzii, atunci este o idee bună să jucați cu rata dobânzii în calculator ajustând-o de la 6% la 8% - aceasta vă ajută să vedeți cât de mult ratele dobânzilor influențează ipoteca globală plăți. Cu cât rata dobânzii este mai mică, cu atât este mai mică plata ipotecii lunare și cu cât este mai mare rata dobânzii, cu atât va fi mai mult plata ipotecii lunare.
Etapa
Apăsați butonul de calculare acum dacă nu cunoașteți impozitele anuale de proprietate sau informațiile de asigurare pentru casa casei pe care doriți să o cumpărați. Dacă aveți aceste informații suplimentare, urmați pașii următori.
Etapa
Introduceți taxele anuale de proprietate dacă ați obținut aceste informații de la agentul imobiliar. Veți fi responsabil pentru impozitele pe locuința dvs., deci este o idee bună să adăugați aceste informații în plățile dvs. ipotecare lunare pentru a preveni orice cheltuieli neașteptate în timpul perioadei fiscale.
Etapa
Introduceți informațiile anuale de asigurare a locuinței dacă ați primit un citat de la compania dvs. de asigurări. Adăugarea informațiilor fiscale și de asigurare în calculator vă ajută să obțineți o idee realistă cu privire la ce vor fi obligațiile dvs. financiare. La calcularea plăților dvs. ipotecare lunare fără a lua în considerare impozitele anuale de proprietate sau asigurarea anuală de domiciliu, calculatorul va calcula o plată lunară mai mică, deoarece aceste informații nu au fost introduse.
Etapa
Rețineți că calculatoarele ipotecare oferă o plată ipotecară lunară estimată, pe baza informațiilor pe care le furnizați. Pentru a obține cele mai exacte plăți ipotecare lunare estimate, introduceți informațiile corecte și includeți cât mai multe informații relevante, cum ar fi taxele anuale de proprietate și informațiile anuale de asigurare.