Cuprins:
- Secțiunea 8 Premisele de închiriere
- Condiții de viață și de dormit
- Bucatarie si baie cerinte
- Selectarea chiriașilor
Mulți proprietari participă la programul de locuințe din secțiunea 8, deoarece o parte din plata lunară a chiriei este practic garantată la timp în fiecare lună. Secțiunea 8, cunoscută și sub denumirea de Programul Voucher pentru alegerea casei, este finanțată de Departamentul pentru Locuințe și Dezvoltare Urbană sau HUD. Agenția dvs. locală de locuințe publice supraveghează programul din zona dvs. Locuințele trebuie să respecte standardele HUD pentru siguranță și salubrizare pentru a putea beneficia de secțiunea 8.
Secțiunea 8 Premisele de închiriere
Mărimea dvs. de închiriere trebuie să satisfacă nevoile de locuință ale chiriașului din secțiunea 8. Tichetele chiriasilor de vize indică numărul de camere necesare datorită dimensiunilor familiei. Trebuie să completați un formular de solicitare pentru aprobarea de închiriere, pe care îl primiți de la agenția locală de locuințe publice. Este nevoie de informații cum ar fi adresa casei, chiria lunară și orice utilități pe care chiriașul trebuie să le acopere. Agenția efectuează o inspecție a proprietății și poate solicita anumite upgrade-uri sau reparații, împreună cu o perioadă de finalizare, înainte de a putea închiria chiriașilor din Secțiunea a 8-a.
Condiții de viață și de dormit
Casa dvs. de închiriat trebuie să fie compusă dintr-un living, o bucătărie, o baie și un dormitor. O combinație cameră de zi-dormit în plus față de o bucătărie și o baie, de asemenea, se califică. Camera de zi și fiecare dormitor trebuie să aibă o fereastră cu ecran. Toate ușile exterioare din casă trebuie să aibă o blocare sigură și un ecran, iar dormitoarele să aibă cel puțin două ieșiri electrice. Se aplică, de asemenea, standarde de construcție, cum ar fi un acoperis etanș la intemperii fără scurgeri.
Bucatarie si baie cerinte
Bucătăriile trebuie să aibă un aragaz sau o zonă de funcționare și un frigider de dimensiuni adecvate pentru gospodărie. Este necesară, de asemenea, o chiuvetă cu apă caldă și rece, precum și cu un gunoi. Bucătăria necesită, de asemenea, spațiu pentru depozitarea și pregătirea produselor alimentare. Baia trebuie să aibă o toaletă, o cadă sau un duș și un bazin funcțional. Fiecare bucătărie și baie necesită un corp de iluminat de lucru și cel puțin două ieșiri electrice. Toate sistemele de încălzire, electrice și sanitare trebuie să fie pe deplin funcționale, iar pericolele de siguranță, cum ar fi ferestrele sparte și pericolele de călătorie, trebuie reparate.
Selectarea chiriașilor
Închiriați chiriile comparabile cu locuințele similare închiriate în zonă și să vă angajeze un contract de leasing de un an sau mai mult. După ce casa trece inspecția, veți semna un contract cu agenția de locuințe. Trebuie să vă mențineți casa pe tot parcursul contractului de închiriere și să fiți de acord cu o inspecție anuală pentru re-certificare. Agenția de locuințe vă trimite prin e-mail o cec sau o depunere directă a fondurilor în fiecare lună pentru subvenția de chirie din secțiunea 8, iar chiriașii plătesc direct partea dvs. Chiriasii sunt de așteptat să plătească chiria la timp, să păstreze casa în stare bună și să urmeze termenii contractului de închiriere.