Cuprins:
De obicei, un nume scos din ipotecă este rezultatul dizolvării unei căsătorii sau a unui parteneriat intern. Pentru a elimina din oficiu un nume dintr-un credit ipotecar în Canada, trebuie să faceți acest lucru cu permisiunea celuilalt deținător de ipotecă și a împrumutătorului ipotecar. Opțiunile dvs. ar putea include refinanțarea ipotecii existente pentru a cumpăra partidul care are numele scos din ipotecă.
Etapa
Decide cine va păstra proprietatea și va continua să facă plăți pe ipotecă. Partidul aflat în cea mai bună poziție financiară de a ține ipoteca pe cont propriu este cea mai înțeleaptă alegere.
Etapa
Solicitați o nouă ipotecă. Persoana care va păstra proprietatea ipotecă trebuie să solicite și să fie aprobată pentru o nouă ipotecă bazată pe unic venit. În cazul divorțului, orice ajutor de pensie și pensie alimentară plătită persoanei care deține proprietatea este adesea considerată ca venituri revendicabile.
Etapa
Solicitați o scrisoare de eliberare. Dacă noua cerere este aprobată, persoana care dorește să-și înlăture numele din ipotecă poate cere o scrisoare de eliberare de la deținătorul ipotecii. Ei nu mai sunt responsabili pentru plățile ipotecare în condițiile noului acord de credit ipotecar.
Etapa
Implementați planul "B", dacă este necesar. În cazul în care cererea de ipotecă nouă să fie refuzată, ambele părți trebuie să fie de acord să vândă locuința și să plătească integral creditul ipotecar. Acest lucru va satisface împrumutul bancar și va elimina numele persoanei de pe ipoteca plată integral.