Cuprins:
Dacă aveți un rating de credit slab, obținerea unui împrumut de locuință nu va fi ușoară. În funcție de situația dvs. de credit, ar putea fi chiar imposibilă. Creditorii datoriilor au oferit împrumuturi persoanelor cu credit slab, dar aceste împrumuturi pentru locuințe sunt adesea produse financiare periculoase din cauza penalităților și onorariilor pe care le efectuează. Multi proprietari au ajuns in inchidere din cauza ipotecilor subprime. Dacă suferiți de un rating de credit scăzut, dar aveți nevoie de un împrumut pentru locuință, există câțiva pași pe care îi puteți lua pentru a evita aceste împrumuturi periculoase.
Etapa
Verificați ratingul de credit înainte de a cumpăra un împrumut pentru locuință. Creditul dvs. poate să nu fie la fel de rău pe cât credeți. Un scor sub 620 este considerat un scor de credit foarte rău. Un scor mai mare de 620 dar sub 680 nu este ideal, dar nu este atât de scăzut încât să vă împiedice să obțineți un împrumut pentru locuință.
Etapa
Ia timp pentru a ridica scorul dvs. de credit prin achitarea unor carduri de credit și a face conturile dvs. curente. În cazul în care scorul dvs. de credit este sub 620, aceasta este singura opțiune pentru a vă ajuta să obțineți un împrumut de acasă la prețuri accesibile.
Etapa
Creați un buget pentru a determina cât de mult vă puteți permite să plătiți pentru plata lunară ipotecară odată ce vă îmbunătățiți ratingul de credit. Dacă aveți sume importante de datorii, este posibil să nu existe bani în plus pentru a pune un împrumut de locuință.
Etapa
Strângeți banii pentru o plată mare în avans. Cu cât aveți mai mulți bani pe care le puteți pune în casa dvs., cu atât mai favorabile vor fi condițiile dvs. de împrumut pentru locuințe, în ciuda scorului dvs. scăzut de creditare. O plată mare în jos indică creditorului faptul că aveți o anumită responsabilitate financiară și scade suma dvs. de plată lunară.
Etapa
Pregătiți-vă să aveți o rată ridicată a dobânzii la împrumutul dvs. Aceasta este sancțiunea pentru a avea un rating de credit scăzut. Puteți face acest lucru într-o oarecare măsură cu o plată mai mare în jos în casa dvs.
Etapa
Urmăriți cu atenție costurile de închidere, punctele, penalitățile și onorariile pentru toate împrumuturile pe care le oferiți. Acest lucru vă va proteja de pericolele pieței de împrumuturi subprime.
Etapa
Luați în considerare să aveți cineva co-semnat pentru împrumut cu dumneavoastră dacă aveți credit extrem de sărac. Soțul / soția sau părintele dvs., de exemplu, poate fi dispus să semneze pentru împrumut cu dvs., iar scorul bun de credit poate ajuta să vă parțial compensați scorul.
Etapa
Evitați tentația de a obține o rată ipotecară ajustabilă (ARM). Acestea au plăți lunare mai mici la începutul împrumutului, însă suma de plată crește atunci când rata națională a ipotecilor crește. Aceasta înseamnă că ipoteca dvs. ar putea ajunge mult mai mult decât vă puteți permite în câțiva ani.
Etapa
Alegeți un împrumut cu o rată fixă a dobânzii care are tarife echitabile și cea mai mică rată a dobânzii posibilă pentru situația dvs. Păstrați informațiile cu privire la celelalte împrumuturi disponibile în cazul în care vi se refuză prima alegere.