Cuprins:
Investirea în garanții fiscale nu este exact un efort de îmbogățire rapidă și nu este lipsit de riscurile sale. Realizată corect, cu toate acestea, se poate transforma un profit ordonat - dacă știți unde să găsiți proprietățile. Impozitele sunt o chestiune publică, astfel încât găsirea proprietăților conduse la licitație nu este de obicei prea dificilă.
Cum funcționează taxele fiscale
Căutați case și clădiri ale căror proprietari nu au plătit impozite pe proprietate în timp considerabil. Autoritățile fiscale municipale și județene nu sunt dispuse să permită acest lucru pentru totdeauna, astfel încât acestea să permită în cele din urmă altora să plătească impozitele în schimbul unor garanții contra proprietăților. Colectorul de taxe va programați o licitație, permițând investitorilor să liciteze pentru dreptul de a plăti impozitele și de a dobândi garanțiile.
Dacă câștigați licitarea, puteți face bani într-unul din două moduri. În cazul în care proprietarul dorește scutirea de garanție, acesta trebuie să vă ramburseze pentru impozitele pe care le-ați plătit, plus dobânda. Are o perioadă de timp - numită a perioada de răscumpărare -- pentru a face acest lucru. Dacă nu acționează până la expirarea termenului limită, puteți să vă blocați proprietatea și să vă asumați dreptul de proprietate, conform Bankrate.
Uita-te la ziar
Unele zone, cum ar fi Florida, post imobiliare delincvente în anunțurile de ziare. Puteți începe căutarea dvs. și să o restrângeți la proprietățile de care sunteți interesat în mod special. Bankrate sugerează apoi să viziteze biroul fiscal municipal sau județean pentru a revizui efectiv înregistrările de proprietate. Puteți face acest lucru chiar dacă nu există nicio notificare în ziar - va trebui să parcurgeți o mulțime de proprietăți pe care nu sunteți interesat să le găsiți pe acelea pe care ați putea dori să le investiți. Vizualizarea fișierelor proprietăților vă poate împiedica cumpărarea unui porc într-o pungă, cum ar fi achiziționarea unei garanții care nu poate fi perfecționată deoarece colectorul de taxe nu a furnizat o notificare adecvată proprietarilor sau a făcut o greșeală cu alte tehnici. Privind înregistrările proprietății vă poate oferi o liniște că totul este în ordine.
Check out site-uri guvernamentale
Multe zone metropolitane postali datele lor de licitație județean sau de stat. Unele state, cum ar fi New Mexico, fac un pas mai departe și enumeră detaliile fiecărei proprietăți, inclusiv proprietarul evaluat și adresa. Puteți face o plimbare și asigurați-vă că proprietatea nu este o grămadă de moloz, sau asigurați-vă că proprietarul nu este decedat, astfel încât să evitați să încurcați într-o procedură probate dacă ați cumpăra cu succes de drept de vot.