Cuprins:
Indiferent de cât timp ați trăit într-o casă de închiriat, proprietarul dvs. are întotdeauna opțiunea de a vinde proprietatea. În calitate de actual chiriaș, proprietarul vă poate oferi posibilitatea de a cumpăra casa. Pregãtirea dvs. pentru posibilitatea de a cumpara poate ajuta sã vã asigura un împrumut, fãrã hassles.
Etapa
Luați decizii bune de creditare. Istoricul dvs. de credit în momentul în care proprietarul dvs. decide să vândă factori pentru a vă putea califica pentru o ipotecă pentru a cumpăra proprietatea. Un scor de 680 sau mai mare vă ajută să obțineți o aprobare a împrumutului la domiciliu. Plătiți fiecare factură la timp și păstrați-vă datoriile scăzute. Verificați periodic raportul de credit pentru a vă asigura că creditorii raportează informații exacte.
Etapa
Aveți bani în bancă. Veți avea nevoie de între 5 și 20% pentru o plată în avans pentru a cumpăra casa de închiriere. Salvați declarațiile fiscale, începeți să puneți banii în afara fiecărui salariu sau luați în considerare împrumutul dintr-un cont de pensionare.
Etapa
Păstrați copii ale declarațiilor dvs. fiscale. Creditorii solicită doi ani de angajare și copii ale W-2 sau declarații fiscale pentru a determina dacă vă puteți califica pentru suma dorită de împrumut. Aveți aceste informații la dispoziție pentru a evita întârzierile ipotecare.
Etapa
Aflați cum veți plăti costurile de închidere. Puteți solicita proprietarului dvs. să plătească costurile de închidere, să împacheteze costurile în creditul ipotecar sau să plătească costurile din buzunar. Costurile de închidere reprezintă aproximativ 5% din creditul ipotecar.
Etapa
Faceți cunoștință cu creditorii diferiți pentru o ofertă. Nu acceptați niciodată prima ofertă ipotecară pe care o primiți. Cumpărați în jur și solicitați cotații gratuite pentru a obține cel mai bun împrumut și cea mai mică rată a ipotecilor.