Cuprins:
Construirea unui garaj este un proiect comun de îmbunătățire a locuinței. Proprietarii de case pot decide să construiască un garaj ca o completare la o casă, să construiască un garaj separat cu săli proprii sau să construiască o structură de garaj simplă pentru un cost mult mai mic. În cele mai multe cazuri, proiectul va schimba în mod fundamental natura proprietății și a casei. Aceste modificări vor afecta, la rândul său, valoarea proprietății. În funcție de cum și de ce este construit garajul, mai multe avantaje fiscale pot fi posibile pentru proprietarii de case care doresc să economisească bani în viitor.
Biroul de acasă
Un abonament de taxe pentru a fi conștient este disponibil pentru birourile de acasă. Dacă proprietarii de case sunt dispuși să cheltuiască banii în plus pentru a include un birou de acasă în garaj, ei ar trebui să fie în măsură să scrie cheltuielile asociate cu această secțiune, inclusiv utilități. Proprietarii de case ar putea să construiască o secțiune de birou în garaj pentru a se califica sau a include spațiu în garaj pentru o sală de lucru pentru o afacere care implică mai multe proiecte hands-on.
Adaptarea bazei fiscale
Când construiți un garaj, acesta este considerat un proiect de îmbunătățire a acasă. Deși deducerile fiscale reale pentru acest proiect sunt scăzute la început, dacă vindeți vreodată casa, acestea vor fi realizate printr-o creștere a impozitului. Deoarece valoarea proprietății este transferată permanent, baza fiscală va fi majorată și veți fi impozitat cu un câștig mai mic decât fără adăugare, ceea ce va conduce indirect la economisirea fiscală.
Împrumuturi pentru garaj
Mulți proprietari au nevoie să obțină un împrumut pentru proiectele lor de garaj, cum ar fi o refinanță sau o ipotecă de îmbunătățire la domiciliu. În cele mai multe cazuri, aceste împrumuturi au plăți de dobânzi care sunt deductibile. Pentru o refinanțare, punctele de dobândă achiziționate la închidere pot fi deduse prin durata de viață a împrumutului. Plata lunară a dobânzii la împrumuturile pentru îmbunătățirea locuințelor este, de asemenea, adesea deductibilă în timpul anului în care sunt plătite.
Variația creditelor fiscale
Atât guvernul federal, cât și guvernele de stat oferă o varietate de credite fiscale pentru a încuraja anumite tipuri de afaceri sau practici. De exemplu, în 2010 au fost disponibile credite fiscale pentru includerea materialelor de economisire a energiei într-un proiect de îmbunătățire a locuinței. Aceste credite se schimbă și se schimba în timp, se scurtează și se înlocuiește sau se prelungește. Proprietarii de case ar trebui să verifice cu legile actuale federale și de stat pentru a vedea dacă există credite fiscale aplicabile în prezent disponibile.