Cuprins:
O casă este un element de bilet mare, iar mulți cumpărători de case își măresc puterea de împrumut solicitând o ipotecă cu un co-debitor cum ar fi un soț sau un membru al familiei. În timp ce având doi sau mai mulți debitori îmbunătățește șansele de aprobare, pot apărea situații în care o persoană își dorește ca numele să fie eliminat dintr-o ipotecă comună. Divorțul, planificarea succesiunii sau un co-debitor care dorește să se desfacă pe cont propriu poate să forțeze dezmembrarea unei achiziții comune de proprietate. Deoarece o ipotecă este un document juridic, nu vă puteți pur și simplu să vă îndepărtați de obligațiile dumneavoastră. Dacă doriți să eliminați numele împrumutatului, trebuie să plătiți împrumutul și să îl refinanțați.
Etapa
Consultați un creditor ipotecar cu privire la refinanțarea împrumutului ipotecar. Din păcate, înlăturarea unui nume dintr-un împrumut ipotecar nu este la fel de simplă ca apelarea companiei ipotecare și de a face o cerere. Pentru a realiza acest lucru, va trebui să refinanțați împrumutul pentru locuință. Magazinul pentru un produs ipotecar adecvat.
Etapa
Selectați un creditor și completați o cerere de credit ipotecar.
Etapa
Semnează și completează noile documente ipotecare. Numai împrumutatul rămas semnează noile documente de împrumut; împrumutatul pe care îl înlocuiți nu participă la refinanțare.
Etapa
Trimiteți un act de recuzare. Refinanțarea elimină numai numele co-împrumutatului din ipotecă. O renunțare la renunțare elimină numele co-împrumutatului din faptă, ceea ce înseamnă că împrumutatul rămas deține integral proprietatea.
Etapa
Înregistrați fapta de recuzită în biroul de înregistrare al județului.