Cuprins:
Etapa
Pre-calificați pentru un împrumut de locuință, aplicând un împrumut de construcție cu creditorul ipotecar. Împrumutatul vă va precalifica prin vizionarea documentelor W-2, a angajaților, a salariaților și a rapoartelor de credit pentru a vă asigura că vă calificați pentru împrumut. Creditorul vă va informa despre suma împrumutului pe care îl puteți obține.
Etapa
Găsiți o companie de construcții sau constructor pentru a proiecta o locuință pe baza sumei de bani care pot fi împrumutate de la creditor. Majoritatea creditorilor vor necesita un proces de aprobare pentru constructori pentru a se asigura că aceștia sunt recunoscuți înainte de a le permite să continue construcția casei.
Etapa
Obțineți aprobarea creditorului pentru planurile finale ale casei, inclusiv estimările costurilor complete și propunerile furnizate de constructor. Constructorul va proiecta o propunere pentru creditor, care va descrie costurile, liniile de timp și un program de tragere, sau plățile care vor fi făcute în timpul procesului de construcție pentru constructor.
Etapa
Semnați documentația și stabiliți împrumutul de locuință pentru a construi o casă cu creditorul după aprobarea finală a planurilor de construcție a fost făcută de creditor. Aceasta asigură împrumutul de locuință și devine clădirea începută.
Etapa
Comunică regulat cu constructorul pentru a rezolva orice problemă în timpul construcției. Gestionați inspecția și evaluările cerute de constructor, dacă este necesar, pe tot parcursul procesului și în etapa finală a procesului de construire a casei.
Etapa
Finalizați împrumutul la domiciliu cu împrumutătorul după ce creditorul a efectuat procesul de inspecție finală și de evaluare cu firma de construcții și constructor. Aceasta stabilește împrumutul pentru locuință, iar împrumutatul (proprietarul casei) este obligat să înceapă să plătească împrumutul pentru locuință.