Poate Executantul unui Will să cheltuiască banii în orice fel vrea?

Un executant imobiliar sau un reprezentant personal este o persoană sau o entitate numită într-o dorință de a executa sau de a-și îndeplini dorințele unei persoane după moartea sa. Aceasta include plata facturilor și dispersarea fondurilor într-un mod prespecific pentru cheltuielile specifice legate de proprietate. Nu permite folosirea personală a fondurilor imobiliare. Un avocat de planificare imobiliară poate fi o resursă utilă pentru cei necunoscuți de responsabilitățile unui executor de proprietate.

Executorul supraveghează aspectele financiare ale imobilului.creditului: kzenon / iStock / Getty Images

Rolul executantului

Executorul verifică voința sau încrederea celui decedat, oferă voința de revizuire de către un judecător de probate și primește scrisori de testament care îi autorizează să îndeplinească dorințele sale. În cazul în care decedatul are o încredere vie, în care bunurile sunt transferate în trust înainte de moarte, probate poate fi omisă și directivele voinței pot fi executate fără intervenția instanței. Executantul este de asemenea responsabil pentru notificarea Administrației de Securitate Socială din S.U.A., a Departamentului pentru Afaceri Veteranilor, a furnizorilor de servicii medicale, a asigurătorilor și a altor entități ale decesului.

Responsabilități financiare

Executorul este responsabil pentru protejarea bunurilor imobiliare, fizice și financiare. De exemplu, executorul trebuie să se asigure că proprietățile corporale, cum ar fi proprietățile imobiliare și bunurile personale, rămân în stare bună și sunt evaluate și lichidate, dacă este necesar. Executorul poate fi, de asemenea, însărcinat cu gestionarea investițiilor imobiliare existente până când activele pot fi distribuite beneficiarilor. Executorul este responsabil pentru localizarea și închiderea conturilor financiare, anularea beneficiilor guvernamentale și depunerea ultimei declarații fiscale în numele decedatului. În plus, executorul este însărcinat cu plata impozitelor și a datoriilor asupra bunurilor înainte de distribuirea cadourilor monetare beneficiarilor numiți.

Cheltuieli acceptabile

Executorul deschide un cont bancar pentru imobil și plasează toate activele financiare acolo până când acestea pot fi distribuite. Plata pentru funerare și cheltuielile de înmormântare folosind fondurile imobiliare este considerată o cheltuială acceptabilă pe care executorul este autorizată să o facă. Acestea pot include servicii funerare, un sicriu sau urnă, servicii de incinerație, interconectare sau înmormântare. Executantul poate utiliza, de asemenea, fonduri imobiliare pentru a plăti costuri cum ar fi ipoteca, asigurarea și facturile de utilitate asociate cu proprietatea decedatului în timp ce bunurile sunt procesate.

Managementul defectuos al imobilului

Unele cheltuieli și decizii financiare pot fi făcute la discreția executantului, în timp ce altele sunt dictate de voință. De exemplu, executorul poate decide cât de mult să cheltuiți pentru un serviciu de pomenire sau cum să gestionați o anumită investiție. În cazul în care executantul defectuos gestionează fonduri imobiliare, cum ar fi manipularea necorespunzătoare a banilor sau posibilitatea ca proprietatea să se prăbușească, acesta poate fi tras la răspunderea personală pentru pierderile suferite de beneficiari. Beneficiarii ar trebui să dovedească un comportament neglijent și să demonstreze modul în care moștenirea lor a fost afectată negativ de acțiunile executorului. Responsabilitățile acestui rol pot fi greoaie; o persoană desemnată ca executor poate refuza rolul dacă consideră că este prea împovărătoare sau complexă de asumat.

Complexe imobiliare

Unele bunuri sunt complexe din punct de vedere financiar; în anumite circumstanțe, executorul poate folosi toate veniturile imobiliare pentru a satisface obligațiile financiare preexistente ale deținutului. Dacă costurile depășesc valoarea imobilului, executorul și moștenitorii nu sunt responsabili pentru plata cheltuielilor suplimentare.