Cuprins:
Etapa
Înainte de a vă plasa semnătura pe ceva, asigurați-vă că aveți de-a face cu proprietarul. Acest lucru se poate face online la registrul dvs. local de fapte. Verificați după nume și adresa proprietății. Acest lucru este important pentru că ar trebui să vedeți, de asemenea, orice garanții înregistrate pe proprietate. De asemenea, vă va spune dacă taxele sunt actualizate. Proprietarul vasului proprietății este important deoarece lucrarea pe care ați prezentat-o trebuie să conțină semnăturile tuturor proprietarilor. Când căutați după numele proprietarilor, veți vedea și celelalte proprietăți deținute în acel județ. Uită-te la toate proprietățile aflați cât de multe sunt deținute cât timp au fost deținute cât de mult este datorată și foarte importante sunt impozitele până la data de. Este important să știți cu cine aveți de-a face. În cazul în care au o mulțime de proprietăți de închiriere verifica pentru reclamații. Dacă tocmai au dobândit o mulțime de proprietăți, fiți atenți investitorii noi sunt periculoși. Dacă au numai câteva proprietăți, uita-te la lucrarea de hârtie cu atenție, ei ar putea fi bine intenționați, dar nu sunt bine informați. Asigurați-vă că ceea ce descoperiți este reprezentativ pentru modul în care acestea se prezintă pentru tine. Dacă lucrurile nu se adună pleacă repede.
Etapa
Acordul prevede, de obicei, că o parte din plata dvs. lunară este aplicată la achiziționarea casei. Chiria este mai mare decât chiria de piață pentru proprietate. Acest lucru este justificat de proprietar pentru că cumpărați casa și plățile suplimentare se îndreaptă către cumpărare. Este important să înțelegeți că acești bani suplimentari nu se rambursează dacă decideți să nu finalizați tranzacția. O parte din depozit este considerată o plată în avans și nu este rambursabilă. Adesea, acesta este întregul depozit. Depunerea poate fi împărțită în tranșe în unele cazuri.
Etapa
Sunteți responsabili pentru păstrarea proprietății, ferestrele sparte, robinetul care se scurge, se oprește până la scurgerea treburilor obișnuite ale proprietarilor de case. Proprietarul proprietății ar ocupa elemente importante cum ar fi încălzirea acoperișurilor și aerul condiționat. Am văzut un acord care necesită proprietar de perspectivă să participe și la costul acestor elemente.
Etapa
Veți fi totuși obligat să obțineți aprobarea de la proprietarul proprietății înainte de a face modificări majore la proprietate, la fel ca un chiriaș. Suplimentele permanente, cum ar fi punțile, gardurile, terasele și unele plante, fac parte din proprietate și aparțin proprietarului casei fără costuri. Este normal să vă îmbunătățiți o proprietate pe care intenționați să o dețineți. Acesta este unul dintre motivele pentru care proprietarii terenurilor iubesc aceste contracte
Etapa
Închirierea propriu-zisă este la fel ca leasingul cu o opțiune de cumpărare. Închirierea propriilor sună mai bine. Faptul este că majoritatea acestor contracte vă oferă puțin interes pentru proprietate. Efectiv sunteți un chiriaș cu drepturi asupra proprietății acordate în perioada contractului de închiriere. Sumele suplimentare pe care le plătiți reprezintă o modificare a opțiunii la acel contract de leasing. Opțiunea va preciza ceea ce vi se solicită să aveți dreptul de a achiziționa proprietatea. Termenii trebuie să precizeze câți bani vor fi aplicați prețului de cumpărare. Prețul este de obicei convenit de către părți atunci când are loc un contract de închiriere. Defectul este de multe ori că cumpărătorul trebuie să găsească un nou împrumut pentru achiziționarea casei. Opțiunea are un termen și trebuie exercitată în termen sau este pierdută.Dacă la sfârșitul mandatului încă doriți să achiziționați casa, dar nu sunteți destul de pregătiți, termenii trebuie renegociați, ceea ce ar putea însemna o creștere a prețului de vânzare al casei. Dacă vă decideți să plecați, atunci veți pierde banii pe care i-ați pus în opțiune.
Etapa
Există pericole pentru chirie pentru contractul propriu care poate fi evitat dacă țineți ochii deschiși. Asigurați-vă că aveți de-a face cu proprietarul. Asigurați-vă că este o afacere bună că proprietatea este în valoare de prețul de vânzare. Asigurați-vă că termenii sunt rezonabili. Aveți casa inspectată la fel cum ați proceda la orice achiziție. Au vânzătorul să dezvăluie orice împrumuturi pe proprietate. Vânzătorul este de acord să nu pună noi împrumuturi pe proprietate fără să vă informeze. Așezați-vă cu un creditor ipotecar pentru a determina ce trebuie să faceți pentru a achiziționa casa. Negociați termenii pentru extinderea opțiunii în cazul în care aveți nevoie de mai mult timp. Asigurați-vă că înțelegeți că puteți pleca cu nimic. Cel Mare; Proprietarul proprietății ar putea avea probleme de bani și poate pierde locuința pe care o închiriați pentru cumpărare și puteți ieși pe stradă.
Etapa
Închirierea propriu-zisă poate fi o afacere bună și în aceste vremuri multe familii o folosesc. Mulți care și-au pierdut casele, locurile de muncă și / sau creditele consideră că această opțiune este bună. Ei trebuie să-și reconstruiască viața și această opțiune poate conduce din nou la proprietatea asupra locuinței. Proprietarii de teren îl iubesc deoarece proprietarii au un interes în proprietate, astfel încât îi încurajează să o ia mai bine.
Etapa
Dacă vă gândiți la această opțiune, atunci vă încurajez să vorbiți cu un creditor. S-ar putea să vă surprindeți și să aflați că puteți cumpăra acum. Dacă spuneți vânzătorului puteți obține un împrumut pentru acasă acum și ei spun că nu doresc să vândă chiar acum. Pășește departe, e ceva în neregulă și nu ai nevoie de ea. Creditorul poate să vă spună ce trebuie să faceți pentru a obține un împrumut, acum aveți o pistă pentru a deveni proprietar. Mult noroc și amintiți-vă DUMNEZEU Binecuvântările necesită participarea voastră