Cum sa gasesti un proprietar atunci cand stii adresa

Deși proprietarii sunt în afacerea de screening potențiali chiriași, puteți dori, de asemenea, să aflați despre un proprietar înainte de a aplica pentru o închiriere. Poate nu sunteți sigur dacă o locuință vacantă este disponibilă pentru chirie, dar doriți să contactați proprietarul despre posibilitatea de ao închiria. Sau poate nu aveți nici o dorință de a trăi într-un loc de închiriere, dar sunteți un vecin în cauză care dorește să raporteze proprietarilor de locuințe despre încălcări ale chiriasilor. Există câteva metode fiabile de a intra în contact cu un proprietar atunci când tot ce aveți este adresa de proprietate.

Un proprietar deține cheile la o proprietate.credit: scyther5 / iStock / Getty Images

O pereche de avertismente

Proprietarii de proprietati sunt mai greu de gasit atunci cand locuintele lor nu sunt in mod activ in chirie sau cand pur si simplu nu doresc sa fie contactati. Dacă un anunț de chirie vă direcționează către o companie de administrare a proprietății sau către un broker imobiliar, este posibil să nu puteți trata direct proprietarul și preferă o terță parte să gestioneze chiriașii. Strategia dvs. de localizare a proprietarilor trebuie să depindă de starea casei și să se potrivească cu intențiile dvs. Dacă doriți să deveniți noul chiriaș, faceți o înțelegere cu reprezentanții desemnați de proprietar. Dacă doriți să cumpărați chiriașul sau să vă plângeți de chiriașii actuali, contactați managerul de proprietate sau brokerul este primul pas adecvat de făcut. În funcție de circumstanțe, ei vor determina dacă vă vor spune cum să găsiți proprietarul.

Întrebarea în jurul valorii

Adresați-vă vecinilor dacă știu proprietarul și dacă ar fi dispuși să vă furnizeze informațiile de contact. Vecinii pot ezita să furnizeze identitatea sau locația altor proprietari de locuințe, așa că fiți pregătiți să vă furnizați propriile informații de contact dacă sunt dispuși să le transmită proprietarului în numele dvs. Furnizați cât mai multe informații sau mai puține informații pe care le doriți, în funcție de cât de hotărâți sunteți pentru un răspuns. Un proprietar deschis să vorbească cu dvs. vă poate contacta direct, fără ca vecinii să fie nevoiți să compromită îngrijorările privind confidențialitatea.

Reveniți la căutare

Bazele de date online vă permit să găsiți adresa unui individ sau casele pe care le deține utilizând doar un nume. De asemenea, puteți utiliza înregistrări publice online pentru a găsi numele proprietarilor de case folosind doar o adresă. Chiar dacă închirierea pe care o întrebați nu este activă pentru vânzare sau închiriere, puteți căuta numele proprietarului folosind site-ul web al guvernului local. Biroul de înregistrare a terenurilor sau biroul de evaluare a impozitelor pentru municipalitatea în care se găsește adresa, probabil oferă acces gratuit online la înregistrările de proprietate utilizând numărul casei, numele străzii și numărul unității sau apartamentului, dacă există. Directoare cum ar fi NETR Online vă pot îndruma pe site-ul web al înregistrării terenurilor sau al evaluatorilor.

Proprietarul informațiilor poate fi limitat

Adresa de pe dosar pentru proprietar poate fi o adresă poștală sau o adresă de afaceri. Acest lucru este posibil dacă proprietarul proprietății este o entitate de afaceri sau are mai multe proprietăți. Înregistrările publice pot conține sau nu numărul de telefon al proprietarului. Registrul de proprietate reflectă adresa de corespondență fiscală, care nu este neapărat adresa de domiciliu a proprietarului. Adresa pentru proprietar este pur și simplu în cazul în care evaluatorul trimite factura fiscală pentru adresa pe care o introduceți.

Rafinarea Căutării

Căutarea dvs. pentru un proprietar va fi mai ușoară dacă aveți o adresă completă, în special atunci când se ocupă de locuințe multiple. De exemplu, complexele de condominiu pot avea sute de unități și proprietari individuali, având numărul unității care vă va ajuta să faceți mai ușor înregistrările publice. Dacă aveți o adresă incompletă pentru o casă și vă lipsesc numărul, dar aveți un nume de stradă, pot exista sute sau mii de proprietari pe această stradă și veți avea mult mai greu să găsiți informații despre casă și proprietar.