Cuprins:
Închirierea unei locuințe de la altcineva oferă locatarului flexibilitatea de a se muta fără a trebui să vândă o locuință. De asemenea, închirierea unei locuințe aduce în mod frecvent beneficii mai puține responsabilități în întreținere. Înainte de a închiria o casă, totuși, există strategii de abordare a proprietarului pentru a discuta despre posibilitățile de închiriere pe care chiriasii ar trebui să le ia în considerare.
Cercetare înainte de a scrie
Etapa
Cercetarea legilor locale, statale și federale care reglementează proprietățile de închiriere. Aflați care sunt responsabilitățile proprietarului și ale chiriașului, inclusiv cerințele de asigurare ale locuinței sau ale chiriașului, cerințele de întreținere și legile de evacuare.
Etapa
Citiți statutul și reglementările fiscale federale pentru proprietarii de locuințe care închiria proprietățile lor, precum și pentru persoanele care închiriază proprietăți. Proprietarii de case pot beneficia de o deducere fiscală pentru a acoperi orice îmbunătățiri la domiciliu sau costuri de întreținere, precum și pentru costurile de transport către și de la proprietatea de închiriere. Chiriasii și proprietarii de case care își desfășoară activitatea din casele lor pot să deducă o parte din chiria sau plățile ipotecare egale cu partea din locuința folosită pentru biroul de la domiciliu.
Etapa
Identificați numele și adresa de corespondență a proprietarului pentru proprietatea pe care doriți să o închiriați. Proprietarul casei ar putea să nu trăiască pe proprietatea pe care o considerați de închiriat. Dar informațiile despre proprietarul proprietății sunt o problemă publică. Multe orașe și județe afișează informații despre proprietarul proprietății pe înregistrările proprietății și pe site-urile de evaluare fiscală.
Etapa
Scrieți o scrisoare proprietarului proprietății pe care doriți să o închiriați.În scrisoare, introduceți-vă, precizați motivele pentru care doriți să închiriați proprietatea, cât timp doriți să închiriați, proprietatea dvs. sau experiența de închiriere, cerințele pentru animale de companie și taxele de închiriere pe care sunteți dispus să le plătiți. S-ar putea să doriți, de asemenea, să citezi cercetările în legile de închiriere a proprietății și în avantajele fiscale ca o atașament suplimentar.
Etapa
Tastați litera utilizând o tipă standard, cum ar fi Times New Roman sau Arial. Apoi formatați litera astfel încât să fie tipărită cu un font negru pe hârtie de dimensiuni letter cu margini jumătate de inch pe margini, de sus și de jos. O scrisoare bine pregătită și profesională vă poate ajuta să impresionați proprietarul casei cu seriozitatea.
Etapa
Imprimați scrisoarea și plasați scrisoarea către proprietar într-un plic. Adresați-vă plicului către proprietar și întotdeauna includeți adresa dvs. de corespondență de întoarcere. Puneți o ștampilă pe plic și plasați scrisoarea în e-mail.