Cuprins:
Când un rezident din Ontario moare, moștenirea lui este, de obicei, supusă probate. Acesta este pur și simplu procesul instanței de decontare a proprietății. Aceasta include plata creditorilor decedatului și transferarea activelor către moștenitori.
Certificate de numire
Începând cu 1 ianuarie 2015, noile legi din Ontario au schimbat cererea de probate într-o cerere de "certificatul de numire a mandatarului cu o voință"Reprezentantul imobiliar trebuie să depună această cerere, împreună cu voința dăruirii, la Curtea Supremă de Justiție a județului în care a trăit decedatul.Instanța va emite o numire oficială a mandatarului imobiliar - postul anterior cunoscut sub numele de executor testamentar - în termen de 15 zile lucrătoare.
Administrația fiscală
Impozitul pe administrarea imobilelor trebuie să fie plătit Ministerului Finanțelor la momentul depunerii cererii pentru cererea de mandatar. Declarația administrației imobiliare trebuie depusă de mandatar în termen de 90 de zile de la data emiterii numirii. Această întoarcere trebuie să includă toate averile decedate și valoarea lor în momentul decesului. Acestea includ:
- Ontario imobiliare - imobiliare în afara provinciei nu este inclus
- Vehicule cu motor
- neînregistrate, investiții fără pensie.
Începând cu data publicării, rata de impozitare - pe întreaga valoare a succesiunii imobilului - era de 5 USD pentru fiecare 1.000 de dolari din suma inițială de 50.000 de dolari din valoarea imobiliară și 15 USD pentru fiecare 1.000 de dolari din valoarea imobiliară de peste 50.000 de dolari. O proprietate estimată la 240 de dolari ar fi datorată 3.100 de impozite pe administrație.
Probate Functions
Funcțiile de bază ale probatei imobiliare includ:
- Contabilizarea datoriilor și a activelor
- Protejarea bunurilor imobile
- Plata datoriilor imobiliare
- Plata tuturor impozitelor datorate, atât depozitul final al impozitului, cât și impozitele pe bunuri
- Determinarea dreptului de participare la succesiune
- Distribuirea activelor către beneficiari.
Certificatul de eliberare
După ce creditorii decedatului și toate taxele sunt plătite, administratorul imobiliar trebuie să obțină un certificat de la Departamentul Canadian de Venit înainte de a distribui activele beneficiarilor și de a închide averea. Atunci când trimiteți formularul TX19, "Solicitarea unui certificat de eliberare", atașați o copie a documentelor de voință și a documentelor de probă relevante. Fără certificatul de compensare, agentul imobiliar ar putea fi răspunzător pentru toate sumele datorate de decedat.