Cum să economisiți bani pentru o casă

Pe măsură ce vă uitați să cumpărați o casă, având suficiente rezerve de numerar vă îmbunătățește capacitatea de a gestiona cheltuielile legate de achiziții. Când se determină cât de mult să economisiți, factorul de plată în avans, costurile de reparații la domiciliu, costurile de închidere și o plată lunară nouă sau potențial mai mare. O poziție mai bună în numerar va reduce la minimum costurile de închidere a buzunarului.

Aranjați aceste cheltuieli

Reduceți facturile recurente

Prin ratele de cumpărături pentru cheltuielile importante lunare, veți găsi probabil economii semnificative, păstrând în același timp serviciile esențiale. Dincolo de asta, aruncați o privire grea asupra planurilor de internet, prin cablu și telefonie mobilă. Treceți la un plan cu o rată mai mică sau acceptați mai puține canale disponibile, pentru a vă atinge mai repede obiectivul de proprietate.

Adoptați un buget

Formularea și aderarea la un buget lunar documentează obiceiurile de cheltuieli și identifică zonele în care puteți reduce cheltuielile. Creați o foaie de calcul care vă afișează venitul net lunar după impozitare. După listarea cheltuielilor lunare recurente, cum ar fi facturile cărților de credit și plățile pentru mașini, veți ajunge la venitul disponibil care finanțează fluxul de numerar.

Oprirea pentru cafea de dimineață sau descărcarea celor mai recente melodii în fiecare săptămână ar putea părea cheltuieli nesemnificative. Cu toate acestea, adăugarea lor la cheltuielile cu gazele, alimentele și alte cheltuieli ocazionale va oferi o imagine clară a locului în care se îndreaptă banii. Prin revizuirea regulată a foii de calcul și luarea deciziilor în concordanță cu obiectivul achiziției dvs. de acasă, veți acumula mai rapid fondurile.

Creșterea economiilor

Cont Depozit automat

După ce vă angajați la o cifră lunară de economii, nu vă bazați pe voința de a depune aceste fonduri în kitty ipotecare. În schimb, creați o deducere automată a salariilor care trimite dolari direct în acel cont. Dacă planificați o achiziție la domiciliu în decurs de un an sau doi, un cont tradițional de economii sau de pe piața monetară vă va păstra fondurile lichide.

Divertisază fondurile suplimentare

Măriți-vă planul automat de economii reducând contribuțiile la alte programe de economii. Transmiteți acești dolari noi disponibili la fondul ipotecar. În plus, vă recomandăm să reduceți planurile de vacanță și să dezactivați cumpărarea unei mașini, a unei bărci sau a unui articol de lux. Adu-ți banii în plus în fondul tău în creștere.

Găsiți economii ascunse

Prin efectuarea unor ajustări ale stilului de viață, probabil veți identifica mai multe modalități de a genera fonduri de achiziție la domiciliu. Obținerea unui al doilea loc de muncă, mutarea în familie sau vânzarea de bunuri personale se poate dovedi surprinzător de reușită. Dacă există o nuntă sau o vacanță la orizont, renunță la daruri și la cereți bani pentru fondul ipotecar. Prin tratarea procesului de economisire ca un joc pe care îl veți câștiga în cele din urmă, veți găsi probabil mai ușor să păstrați ochii asupra premiului.

Bugetul pentru achiziționarea de acasă

Acum, că ați simplificat funcțiile de reducere a cheltuielilor și economii, dezvoltați un buget pentru achiziționarea efectivă de la domiciliu. Plata dvs. în jos conduce totul altceva, deoarece tranzacția nu poate continua fără ea. După inspecția la domiciliu, probabil că veți fi obligat să faceți un anumit grad de reparații la domiciliu. Costurile de deplasare pot varia în funcție de complexitatea și distanța de mișcare. Pentru a economisi niște bani, faceți propriul ambalaj și transportați-vă cel puțin câteva mobilier și cutii.

Opțiuni de plată în avans

S-ar putea să nu aveți nevoie să înmormântați cât mai mulți bani pentru o plată în jos așa cum credeți. Deși o plată de 20% în jos este obișnuită, împrumuturile convenționale pot necesita doar 5% din prețul de vânzare. Dacă sunteți un homebuyer pentru prima dată sau aveți un venit mai mic al gospodăriei, considerați un împrumut administrației federale pentru locuințe care necesită o plată în avans de 3,5%. Veteranii eligibili s-ar putea califica pentru un credit ipotecar fără plată prin intermediul biroului de afaceri al veteranilor.