Cuprins:
Un instrument de datorie este un contract între un creditor, o parte care împrumută bani și un împrumutat, o parte care împrumută bani. Instrumentul de creanță permite creditorului să împrumute fonduri către debitor, care promite să ramburseze împrumutul. Tipurile comune de instrumente de creanță includ ipoteci, împrumuturi, obligațiuni, contracte de leasing și note.
Legătură
O obligațiune, uneori numită și o garanție cu venit fix, este un tip de instrument de datorie care memorializează un împrumut efectuat de un investitor unei entități corporative sau guvernamentale. Împrumutul trebuie rambursat pe o perioadă de timp cu o rată fixă a dobânzii și este adesea asigurată pentru finanțarea proiectelor.
Împrumut
Un împrumut este un instrument de creanță în cazul în care o parte, creditorul, dă o altă parte, împrumutatul, banii, bunurile, activele sau bunurile materiale pe baza unei promisiuni din partea împrumutatului că împrumutul va fi rambursat cu dobânzi și cheltuieli de finanțare. Creditele pot fi o linie de credit cu limită deschisă, cu o limită, cum ar fi cu cardurile de credit, sau pot fi un împrumut unic specific, cum ar fi un împrumut pentru a cumpăra o mașină. Pentru împrumuturi mai mari, creditorii pot solicita ca împrumutul să fie garantat cu proprietăți colaterale.
Credit ipotecar
O ipotecă este o garanție sau un împrumut garantat pe proprietăți rezidențiale. Împrumutul este asigurat de proprietatea asociată. Mai exact, în cazul în care împrumutatul nu reușește să plătească, creditorul poate lua proprietatea pentru a-și îndeplini datoriile restante.
arendă
Un contract de închiriere este un acord între un proprietar al unui imobil și un chiriaș sau chiriaș. Un contract de leasing este un tip de instrument de împrumut, deoarece asigură o plată obișnuită a chiriei de la chiriaș la proprietar, creând astfel o datorie pe termen lung garantată.