Cum se calculează taxele pentru dezvoltatori

Taxa dezvoltatorului este o compensație pentru timpul dezvoltatorului și pentru asumarea riscului de a dezvolta un proiect de construcție comercială sau rezidențială. Există multe variabile care determină valoarea exactă a taxei. Dacă nu cunoașteți taxa exactă pe care o puteți estima, luând în considerare mărimea, riscul și costul total al proiectului. De asemenea, ia în considerare interesul dezvoltatorului în proprietate. De exemplu, în cazul în care dezvoltatorul va ajuta la administrarea proprietății și va avea un profit pe aceasta, acest lucru va micșora taxa. Taxa este un procent din costul total al dezvoltării. Puteți utiliza această metodă pentru a estima valoarea dolarului.

Un dezvoltator proiectează, gestionează și își asumă un risc financiar în dezvoltarea proprietății.

Etapa

Conversia procentului de taxă al dezvoltatorului în format zecimal. De exemplu, dacă taxa este de 5%, veți avea un procent de 0,05.

Etapa

Calculați costul total al proiectului. Aceasta include toată forța de muncă, costul terenului, materialele și timpul. Dacă nu sunteți sigur, consultați dezvoltatorul.

Etapa

Înmulțiți costul total al dezvoltării cu procentul în formă zecimală. De exemplu, dacă costul dezvoltării este de 500.000 $, iar taxa dezvoltatorului este de 5%, ecuația va fi de 500.000 x.05.

Etapa

Verifică-ți înmulțirea. Rezultatul multiplicării costului total al dezvoltării cu procentul în formă zecimală este taxa dezvoltatorului în dolari. De exemplu, 500.000 x.05 = 25.000. Taxa dezvoltatorului este de 25.000 de dolari.