Cuprins:
Dacă sunteți un proprietar care deține proprietatea de închiriere, este posibil să primiți o scrisoare de solicitare a chiriașului care oferă detalii despre istoricul plăților. Puteți furniza un document care ar putea ajuta locatarul la cererea sa. Unii proprietari folosesc cărți de primire a plății sau software de calculator pentru păstrarea înregistrărilor. Cu toate acestea, va trebui să examinați detaliile de plată care se bazează pe metoda dvs. de funcționare.
Etapa
Găsiți înregistrările care conțin informațiile de închiriere ale chiriașului. Va trebui să stabiliți data de închiriere a locatarului și istoricul plăților acestuia. Localizați contractul de închiriere semnat de chiriaș pentru a observa data începerii. Dacă nu aveți o copie a contractului de închiriere, verificați chitanțele de plată pentru un depozit de securitate, precum și cea mai veche înregistrare de plată afișată.
Etapa
Utilizați antetul companiei atunci când scrieți o referință de închiriere. Dacă externalizați serviciile unei companii de administrare a proprietății, întrebați un angajat al firmei pentru ajutor. O verificare de închiriere de la o companie de servicii profesionale poate ajuta chiriașul dacă scrisoarea pare credibilă. Dacă nu aveți un antet pentru afacerea dvs. de închiriere, puteți utiliza staționare pentru a compune o referință de închiriere, totuși ar trebui să includeți numele și informațiile de contact în cazul în care utilizatorul final are nevoie de verificare.
Etapa
Indicați perioada de timp în care chiriașul v-a închiriat proprietatea. De exemplu, puteți reflecta exact data de începere sau puteți indica perioade de timp, cum ar fi 18 luni, doi ani și șase săptămâni (pentru închirieri săptămânale). Includeți istoricul plăților locatarului. Majoritatea utilizatorilor finali caută numărul de plăți în timp util și plățile întârziate după mai mult de 30 de zile de la data scadenței. S-ar putea să indicați că un chiriaș nu a întârziat niciodată în ultimii doi ani sau că un chiriaș a plătit o chirie care a intrat în întârziere de peste 30 de zile în două ocazii în ultimele 12 luni.