Cum să evitați taxele de origine a împrumutului

Majoritatea creditorilor și brokerilor ipotecare taxează debitorii o taxă pentru a face un împrumut. Aceste taxe de origine a împrumuturilor variază, dar acoperă de obicei costul serviciilor cum ar fi procesarea cererii de credit și subscrierea împrumutului. Când se adaugă la costurile de închidere, comisioanele de origine pot adăuga încă 2.000 $ la 3.000 $ la soldul datorat. Totuși, este posibil să negociați cu un împrumutător să renunțe la taxă și să vă micșoreze costurile de împrumut.

În timp ce comisioanele de împrumut terților nu sunt negociabile, comisioanele de origine a creditorilor sunt: ​​credit: turhanyalcin / iStock / Getty Images

Magazinele creditorilor

Cumpărăturile pentru cel mai bun împrumut implică mai mult decât obținerea unei rate a dobânzii mai scăzute - ajută la cunoașterea tuturor taxelor și costurilor asociate cu obținerea unui împrumut. Prin urmare, obțineți oferte de la cel puțin doi sau trei creditori. Nu numai că ofertele multiple vă vor oferi ceva de comparat, ci și avantajele obținerii de creditori diferiți pentru a concura pentru afacerea dvs. În general, creditorii sunt dispuși să modifice pachetele de împrumut pe care le oferă, dar trebuie să fii clar pe ce vrei. Dacă un creditor oferă să renunțe la taxa de origine pentru a reduce costurile de închidere, permiteți altor creditori să știe ce puteți obține în altă parte.

Negociați termenii

Multe taxe de împrumut, inclusiv taxele de origine a împrumuturilor, sunt negociabile. Obțineți o estimare a taxelor de împrumut în față și cereți creditorului o explicație a oricărei taxe pe care nu o înțelegeți. De exemplu, taxele de origine pot include mai multe costuri colectate ca o singură taxă. Odată ce știi pentru ce plătești, ești într-o poziție mai bună de negociere.

Utilizați loialitatea clienților

Băncile și uniunile de credit sunt deseori dispuse să renunțe la comisioane, mai ales dacă ați fost un client de lungă durată și doriți să vă păstrați afacerea. Băncile cum ar fi clienții care deschid mai multe conturi, deoarece tind să fie cele mai profitabile. Dacă nu obțineți ceea ce doriți, spuneți băncii dvs. actuale că intenționați să vă luați conturile în altă parte.

Luați un împrumut fără costuri de închidere

Un împrumut fără costuri de închidere vă poate ajuta să vă plătiți comisioanele de plată în avans atunci când obțineți un împrumut, deși, probabil, va trebui să plătiți o rată a dobânzii mai mare ca rezultat. Dacă plănuiți să locuiți în casă timp de mai mult de cinci ani, este puțin probabil ca un împrumut fără costuri de închidere să fie plătit, deoarece dobânda de pe împrumut vă va costa mai mult decât costurile de închidere. Pe de altă parte, dacă plănuiți să locuiți în casă timp de mai puțin de cinci ani, plata unei rate mai mari a dobânzii în acel moment vă poate costa mai puțin.