Cuprins:
Rata serviciului datoriei este utilizată atât pentru persoane fizice, cât și pentru corporații și este o măsură a cât de ușor poate împrumuta un împrumutat de obligațiile financiare. Pentru o companie, raportul este egal cu venitul net din exploatare împărțit la obligațiile datoriei. Pentru o persoană sau gospodărie, rata datoriei este venitul lunar disponibil lunar rămas după impozite, chirie și astfel de cheltuieli obligatorii ca și școlarizare, împărțite prin plățile minime obligatorii lunare obligatorii. Cu cât rata este mai mare, cu atât mai confortabil poate fi debitorul să plătească datoria și cu atât riscul de neplată este mai mic. În timp ce raportul creditorii doresc să vadă depinde de diferiți factori, este de dorit un raport de cel puțin 2 la 1.
Avantaje și neajunsuri
Raportul privind serviciul datoriei este ușor de calculat și oferă o evaluare rapidă a condițiilor financiare atât ale persoanelor fizice, cât și ale companiilor. De asemenea, permite ofițerilor de împrumut să efectueze analiza scenariilor prin calcularea modului în care raportul se va schimba pentru o anumită sumă de aprobare a datoriei noi. Cu toate acestea, raportul este înșelător atunci când venitul este foarte variabil. Un autor, care tocmai a primit un avans de 20 000 de dolari pentru o carte, va primi un raport de mare datorii pe baza cifrelor recente, chiar dacă nu va câștiga aproape nimic pentru următoarele șase luni. O companie de construcții ar fi putut primi doar o sumă mare pentru un proiect finalizat. Cu toate acestea, dacă următoarele trei luni vor fi dominate de cheltuieli de numerar în timp ce se construiește un nou pod, serviciul datoriei din ultimul trimestru este o metric inutil.