Cuprins:
- "Închiriat" semn
Când se scad vânzările de locuințe, unii proprietari de locuințe își închiriază casele vacante până când piața imobiliară începe să reia. Dacă nu ați reușit să vă vindeți locuința, listarea proprietății ca o închiriere poate fi o alegere practică. Cu toate acestea, trebuie să vă informați că închirierea de proprietăți este un tip de afacere cu costuri și responsabilități proprii.
Etapa
Planificați calendarul. Oamenii de multe ori caută să se mute în primăvara timpurie și la sfârșitul verii înainte de începerea noului an școlar.
Etapa
Gândește-te la ce fel de chiriaș vrei. Nu este ușor să fii proprietar, deci trebuie să ai așteptări realiste.
Etapa
Listați și faceți publicitate proprietății dvs. de închiriere pe mai multe site-uri web. Includeți caracteristicile cheie atunci când descrieți proprietatea în anunț. Publicitatea dvs. de închiriere pe Internet poate fi o valoare bună pentru bani, mai ales dacă includeți imagini. Anchetele grave văd fotografiile bucătăriei casei, camera de zi, dormitorul principal, băile și intrarea din față. Puteți publica închirierea și în secțiunea clasificată a ziarelor locale. Indicați avantajele locației, în special apropierea de cumpărături și școli.
Etapa
Publicați semnul "Casa de închiriat" pe peluza frontală.
Etapa
Cereți o chirie rezonabilă. Deși este important să vă prețuiți casa competitiv, nu încercați să închiriați proprietatea pentru mai mult decât merită. Verificați chiriile lunare pentru alte proprietăți similare din zona dvs.Rețineți, de asemenea, că potențialii chiriași care au credite excelente și venituri bune sunt uneori insultați dacă aveți nevoie de chirie în prima și ultima lună, în plus față de un depozit de securitate.
Etapa
Luați în considerare o opțiune de "chirie proprie", în care un procent din chiria plătită în fiecare lună se aplică pentru o plată în avans pentru a achiziționa locuința pentru un preț de achiziție negociat în prealabil. Aceasta oferă chiriașilor opțiunea de a cumpăra locuința într-o anumită perioadă de timp. În acest timp, chiriașii sunt, de obicei, responsabili pentru întreținerea de rutină a casei.
Etapa
Închiriați un agent de închiriere pentru a promova proprietatea pentru dvs. Agentul va afișa proprietatea și va afișa eventualii chiriasi potențiali. În medie, comisionul perceput de agent va fi de aproximativ o jumătate de lună până la o lună integrală a chiriei.