Cum să calculați comisioanele imobiliare

Agenții imobiliari sunt surse inestimabile de informare pentru cumpărătorii de case de prima dată, dar aceștia vin la un cost. Potrivit realtor.com, agenții imobiliari percep aproximativ 6% din prețul de vânzare al casei pentru comision. Majoritatea oamenilor vă vor spune că cumpărătorii nu trebuie să vă faceți griji în legătură cu acest lucru, deoarece vânzătorii plătesc comisionul. Acest lucru este un pic înșelător, totuși, deoarece majoritatea vânzătorilor vor încerca să influențeze comisionul în prețul casei, făcând astfel cumpărătorii să plătească mai mult. În orice caz, calculul sumei comisionului este ușor de îndată ce stabiliți rata procentuală.

Cele mai multe case sunt cumpărate și vândute cu ajutorul agenților imobiliari.

Etapa

Întrebați-vă agentul imobiliar care va fi rata comisionului pentru o anumită vânzare la domiciliu. De exemplu, să presupunem că rata comisioanelor este de 4,5%. Împărțiți procentul cu 100 pentru a obține formatul zecimal pe care îl veți folosi ulterior în calcul. De exemplu, 4,5 / 100 = 0,045.

Etapa

Luați în considerare prețul probabil de vânzare al locuinței pe care o cumpărați sau o vindeți. În cazul în care tranzacția este finală, veți cunoaște prețul real. De exemplu, ia în considerare o casă care este probabil să vândă pentru 250.000 de dolari.

Etapa

Înmulțiți prețul de vânzare al locuinței cu forma zecimală a comisionului pentru calcularea taxei pentru agentul imobiliar:

Taxe de agent imobiliar = 0,045 x 250,000 USD = 11,250 USD