Cuprins:
Când vei muri, proprietatea ta trece prin procesul legal de probate înainte ca moștenitorii tăi să moștenească proprietatea. Ca parte a acestui proces, o instanță numește un executor de proprietate pentru a gestiona multe din detaliile particulare ale transferului de proprietate. Legile executorilor legii diferă între state, așadar ar trebui să discutați cu un procuror avocat în zona dvs. dacă aveți nevoie de consultanță juridică cu privire la regulile care se aplică executorilor.
Executori și reprezentanți
Executorul este o persoană sau o organizație pe care o instanță o numește pentru a gestiona multe dintre detaliile procesului de probate. În unele state, executorii sunt cunoscuți drept reprezentanți imobiliari, administratori sau reprezentanți personali; dar indiferent de titlul folosit, executorul are în general aceleași responsabilități în orice caz probate. Imobiliari execută majoritatea proceselor de probate implicate în distribuirea proprietății imobiliare, în timp ce instanța de probă acționează în primul rând într-un rol de supraveghere.
nominalizările
Atunci când o persoană moare, proprietatea pe care o lasă persoana este numită moștenire. Dacă decedatul a lăsat o ultimă voință și testament, voința numește de obicei pe cineva care dorește să acționeze ca executor. Cu toate acestea, chiar dacă voința numește un executor judecătoresc, instanța de probă trebuie să aprobe propunerea de numire și să îi acorde autorității legale să înceapă să distribuie proprietatea. Dacă nu există voință, instanța va desemna și un executor judecătoresc după ce va organiza o audiere sau altfel va stabili o parte adecvată pentru a servi în acest rol.
Numiri
Atunci când o persoană moare, oricine are o copie a voinței dăinuitorului sau cine știe de moartea poate merge la tribunalul de probă și cere instanței să numească un executor de execuție pentru a începe procesul de probate. Pentru a face acest lucru, tribunalul deține în mod obișnuit o audiere în care determină cine ar trebui să servească drept executor. Odată ce instanța își stabilește hotărârea, acordă executorului "scrisori testamentare" sau documente similare care detaliază exigențele și autoritatea executorului de a începe procesul de decontare.
Puteri și îndatoriri
Drepturile și responsabilitățile executorului sunt dictate de legile statului; dar, în general, orice adult competent poate servi drept executor. Executorul are puteri largi și poate, de exemplu, să inventarieze toate bunurile imobile, să utilizeze proprietatea imobiliară pentru a plăti datorii imobiliare neachitate, să împrumute bani în creditul proprietății și să utilizeze fonduri imobiliare pentru a plăti pentru reparații și întreținere a bunurilor imobile în timpul procesului de probate. Cu toate acestea, executorii trebuie să respecte toate legile corespunzătoare care reglementează procesul de probate.