Cuprins:
Determinarea valorii terenului pe acru este esențială dacă intenționați să parcel o suprafață de teren. Odată ce ați determinat valoarea și suprafața terenului, determinarea valorii terenului pe acru este o sarcină relativ simplă. În cazul în care valoarea și / sau suprafața terenului nu sunt cunoscute, acestea vor trebui să fie determinate de un evaluator de teren și / sau de inspector de teren.
Etapa
Determinați dimensiunea parcelei în ari. Dacă știți zona terenului în metri pătrați sau mile pătrate puteți converti această valoare în acri. Conversia de metri pătrați în acri împărțind numărul de metri pătrați cu 43.560 (de exemplu, 130.000 de metri pătrați de teren este echivalentul a aproximativ 2.98 acri). Transformați kilometri pătrați în hectare prin înmulțirea numărului de mile pătrate cu 640 (de exemplu, 0,50 de mile pătrate de teren echivalează cu 320 de acri). Este posibil să trebuiască să angajeze un inspector pentru a determina suprafața terenului dacă nu este cunoscut sau menționat în actul de proprietate.
Etapa
Obțineți o apreciere a valorii parcelei. Dacă acest lucru este necunoscut, va trebui să angajați un evaluator pentru a determina cu precizie valoarea.
Etapa
Împărțiți valoarea terenului în funcție de mărimea terenului în ari. Rezultatul este valoarea terenului pe acru. (de exemplu, dacă terenul este evaluat la 100.000 $ și este de 5 hectare, atunci 100.000 $ / 5 acri = 20.000 $ pe acru.)