Cuprins:
Evacuările nu apar întotdeauna pe rapoartele de credit. Biroul de credite Experian declară că nu raportează evacuările, cu excepția cazului în care acestea implică anumite elemente, cum ar fi disputele bănești. Având o evacuare pe raportul dvs. vă poate răni, așa cum ceilalți proprietari vor vedea ca un semn de avertizare că sunteți un chiriaș rău. Capacitatea dvs. de a elimina evacuarea din raportul dvs. depinde în parte de cât de mult a fost și de raportul corect.
Când este raportat
Chiria neplătită este un motiv major în care poate apărea o evacuare în raportul dvs. Dacă, de exemplu, proprietarul vă evacuează chiria neplătită și apoi vă stabilește o agenție de colectare, rapoartele agenției vor include datoria de evacuare. Același lucru este valabil dacă proprietarul vă dă în judecată pentru datorie și primește o hotărâre judecătorească împotriva dumneavoastră. Dacă proprietarul tău te-a dat în judecată pentru că ai rupt contractul de închiriere, este o altă evacuare care probabil va merge în raport.
Eliminarea evacuărilor
Nu aveți dreptul legal de a elimina un element corect din fișierul dvs. de credit. Cele mai multe fapte negative, precum hotărârea unui proprietar împotriva ta, sunt eliminate după șapte ani. În cazul în care raționamentul sau contul agenției de colectare este încă în raport după șapte ani, cereți biroului de credit, în scris, să îl eliminați. Dacă trimiterea la evacuare este adevărată și recentă, probabil că nu există nicio modalitate de ao elimina. Chiar și plata datoriilor nu va șterge incidentul din fișierul dvs., spune Experian.
Eroare provocatoare
Sunteți în formă mai bună dacă referirea la evacuare este o greșeală. De exemplu, în cazul în care proprietarul a raportat în mod incorect că te-a evacuat pentru chirie neplătită, ai dreptul de a obține acest lucru corectat. Comisia Federală pentru Comerț spune că trebuie să contactați biroul de credit în scris. Identificați elementul pe care îl obiectați, explicați motivul pentru care este incorect și atașați copii ale documentelor care vă dovedesc cazul. Biroul trebuie să răspundă în 30 de zile. De asemenea, contactați proprietarul - sau cel care a furnizat informațiile inexacte - în scris, cu aceleași dovezi și pentru a solicita o corectare.
Rezolvarea problemelor
Dacă biroul investighează și nu este de acord cu dvs., spuneți biroului să includă o înregistrare a litigiului în raportul dvs. După ce îi cereți proprietarului o corecție, el trebuie să recunoască disputa dacă va oferi informații despre dvs. din nou la birourile de creditare. Dacă biroul nu reușește să elimine date incorecte de evacuare incorecte, puteți să luați biroul în instanță. Dacă câștigați, site-ul juridic Nolo spune că este posibil să puteți colecta costuri de judecată, taxe legale și daune pentru durere și suferință.