Cuprins:
Îți place complexul de apartamente: Locația este perfectă și prețul este rezonabil, dar locația exactă a unității nu este ideală. Poate că aveți un vecin zgomotos sau sunteți pe o parte care are vedere la piscină, ceea ce face dificil să dormiți în dimineața zilei de sâmbătă. Oricare ar fi problema, o mișcare în același complex ar putea fi soluția perfectă. Dacă totuși aveți mai mult timp în leasingul dvs., puteți fi îngrijorat de bunăvoință că un transfer ar putea fi văzut ca încălcând acel contract de leasing. Există câțiva pași pe care îi puteți lua pentru a crește șansele de a vă menține locația în timp ce vă deplasați.
Pregătiți-vă să negociați
Vă veți pune în cea mai bună poziție de negociere dacă vă faceți mai întâi cercetarea. Începeți cu leasingul propriu-zis. Chiar dacă renunți la leasing pentru a te muta într-un alt stat, proprietarul tău trebuie să ia măsuri legale pentru a reînchiria apartamentul și să-ți dea creditul pe chiria pentru ceea ce încă mai dai. Dar vă deplasați în același complex, astfel că satisfaceți din punct de vedere tehnic necesitatea de a nu menține un apartament în vacanță într-o zonă. Mișcarea ta deschide doar o vacanță neașteptată în alta.
Comunitatea apartamentului dvs. poate avea o plângere directă cu privire la transferuri. Unele contracte de leasing specifică faptul că, dacă sunteți nemulțumit de unitatea dvs., este posibil să aveți posibilitatea de a vă transfera în alt apartament. Dacă nu există o astfel de formulare, cercetați numărul de locuri vacante pe care le are complexul de apartamente; pregătiți să subliniați că veți menține rata de neocupare la fel cu inconveniente minime la partea proprietarului.
Discutați cu proprietarul dvs.
Nu vă apropiați de proprietar presupunând că cererea dvs. va fi refuzată. De fapt, este de datoria proprietarului dvs. să lucreze cu dvs. în acest sens. Mai întâi aduceți problemele cu aranjamentele de viață, dacă nu ați făcut-o deja, și vedeți dacă există o rezoluție pe care o pot oferi. Dacă o astfel de rezoluție nu este o opțiune și trebuie să vă deplasați indiferent de ce, săriți această parte și explicați că trebuie să vă deplasați la următorul apartament disponibil.
Poziția proprietarului dvs. față de acest lucru depinde de o varietate de factori, inclusiv numărul de posturi vacante actuale și dacă problema dvs. este cu adevărat ceva care merită o mișcare. Dacă în prezent nu există o unitate disponibilă, cereți să fie pusă pe o listă de așteptare. Fiți pregătit să plătiți o taxă pentru transfer, dar această sumă ar trebui să fie mult mai accesibilă decât costul ruperii contractului de închiriere pentru a vă muta într-o altă comunitate.
Deplasarea poate fi disruptivă, dar când faceți upgrade la o situație mai confortabilă de viață, este adesea o mare ușurare. Dacă puteți rămâne în același complex de apartamente, acesta poate fi mult mai ușor decât ajustarea la un loc nou într-o altă parte a orașului. În plus, veți avea avantajul suplimentar de a vă îndepărta de situația care vă determină să vă deplasați în primul rând.