Ce este o ofertă de închiriere de apartamente?

Înainte de a vă aproba cererea de închiriere, proprietarii și administratorii de proprietăți trebuie să se asigure că aveți suficiente venituri pentru acoperirea chiriei. Prezentarea de câteva luni în valoare de plată stubs, de obicei, face truc. Dacă sunteți pe punctul de a începe un nou loc de muncă, cu toate acestea, poate fi necesar să prezinte o copie a scrisorii de ofertă de locuri de muncă pentru a verifica salariile dvs. noi.

Înțelegerea și verificarea veniturilor

Când vine vorba de venituri, proprietarii trebuie să poată verificați că sunteți angajat și să înțeleagă câți bani câștigați din toate sursele. Unele documente care ar putea verifica aceste informații includ:

• Una, două sau trei luni de la cele mai recente contracte de plată care detaliază veniturile brute și nete.
• Documente guvernamentale care verifică plățile pentru persoanele cu dizabilități, plățile pentru asigurări sociale sau salariile pentru șomaj.
• Pentru persoanele care desfășoară o activitate independentă, o copie a celei mai recente declarații fiscale care detaliază veniturile și cheltuielile de afaceri.
• Declarații bancare care detaliază fluxul de numerar din investiții.

Noi locuri de muncă și de verificare a veniturilor

Dacă sunteți pe punctul de a începe un nou loc de muncă sau de locuri de muncă recent schimbate, este posibil să nu aveți o suficiente venituri pentru a respecta standardele de verificare a veniturilor proprietarului. În acest caz, este posibil să puteți prezenta proprietarului dvs. o copie a unei scrisori de ofertă pentru a vă verifica veniturile viitoare.

Proprietarul dvs. va avea, probabil, prevederi specifice despre ce trebuie să conțină scrisoarea de ofertă. Înainte de a prezenta scrisoarea, asigurați-vă că scrisoarea de ofertă:

• Este tipărită pe antetul companiei.
• Este datată și notează când începe angajarea.
• Ia notă salariul dvs. anual sau rata de salarizare.
• Este semnat de dumneavoastră și de un reprezentant al companiei.

Alte cerinte

În funcție de standardele proprietarului, scrisoarea de ofertă poate sau poate poate să nu fie suficient pentru a vă verifica locurile de muncă. Caliber Associates, o firmă imobiliară, notează că prezentarea scrisorii de ofertă nu este suficientă pentru a satisface cerința de verificare a venitului.

Fiți pregătiți să furnizați alte tipuri de documentații - cum ar fi plătiți niște bani din vechiul loc de muncă, o copie a declarației fiscale de anul trecut sau o declarație bancară - pentru a verifica dacă ați fost angajat în trecut în câmpul muncii și aveați fonduri pentru acoperirea chiriei. Au informatii de contact pentru reprezentantul HR al noii dvs. companii, în cazul în care proprietarul dorește să verifice personal oferta.