Cuprins:
- Soluții pentru locuințe
- Agenții de locuințe publice
- Ajutor pentru proprietarii de case
- De două ori aplicațiile
Departamentul de Locuințe și Dezvoltare Urbană ajută chiriașii, proprietarii de case și cumpărătorii de case să obțină locuințe accesibile și asistență financiară. HUD oferă fonduri autorităților de locuințe ale statului, care alocă fonduri agențiilor guvernamentale locale, organizațiilor nonprofit și resortisanților statului. Contactați direct agenția locală de locuințe pentru informații precise despre aplicații și despre disponibilitatea programelor.
Soluții pentru locuințe
Programele HUD sunt bazate pe nevoi și pe solicitanții de ecran pe baza dimensiunii gospodăriei, a veniturilor și a dificultăților financiare. Programele includ:
- Programul de voucher pentru alegerea locuinței, cunoscut și sub denumirea de Secțiunea 8
- Locuințe publice
- Case private subvenționate
- Beneficii pentru cumpărători acasă
- Finanțare secundară pentru cumpărătorii de case
- Prevenirea blocării proprietarilor de case
Locuințele publice și secțiunea 8 ajută chiriașii cu venituri mici și foarte mici, persoanele în vârstă și persoanele cu handicap, acoperind integral sau parțial chiria lor. Locuințele publice sunt disponibile la reședințele guvernamentale și secțiunea 8 la casele deținute în proprietate privată. Case private subvenționate sunt disponibile la complexe de apartamente deținute de proprietari particulari, nu de către guvern. Programul de finanțare secundară pentru proprietarii de locuințe oferă asistență de plată în avans sau cost de închidere sub forma unui al doilea împrumut.
Agenții de locuințe publice
Agențiile de locuințe publice, sau PHA, sunt entități aprobate de HUD care administrează secțiunile 8, locuințe publice și alte programe de asistență pentru locuințe mici și chirie în comunități. Aplicați direct cu un PHA local, care vă determină eligibilitatea pentru programele HUD.
Dacă sunteți în căutarea unor locuințe subvenționate în proprietate privată, trebuie să contactați compania de administrare a proprietății care lucrează cu HUD. HUD ajută acești proprietari să ofere chirii reduse solicitanților cu venituri mici. Pentru a găsi proprietari, căutați baza de date HUD a apartamentelor cu preț redus de către stat și oraș sau județ. Trebuie să vă adresați direct companiilor de administrare a proprietății listate. De exemplu, o familie care caută un apartament subvenționat cu 2 dormitoare din Atlanta se poate aplica cu 27 de societăți de administrare participante.
Ajutor pentru proprietarii de case
Agențiile guvernamentale locale și locale vă pot ajuta cu plata în avans sau pentru a compensa costurile de închidere prin finanțare sau subvenție. Contactați autoritatea de locuințe a statului pentru programele de cumpărători de la domiciliu. Trebuie să vă calificați pentru o ipotecă federală convențională sau federală de locuințe pentru a vă califica pentru asistență HUD. De asemenea, trebuie să respectați limitele de venit și de stat.
Luptătorii proprietarilor de case care au nevoie de ajutorul HUD pentru a evita blocarea pieței pot contacta consilierii de locuințe sponsorizați de HUD. Consilierii pot acționa în calitate de legături între proprietarii de case și creditorii ipotecari pentru a promova și facilita planurile de antreprenori ipotecare.
De două ori aplicațiile
Trimiteți două cereri de asistență pentru închiriere. Una este o cerere de chirie obișnuită cu entitatea guvernamentală de locuințe publice sau cu proprietarul privat care oferă locuințe subvenționate sau secțiunea 8. De asemenea, depuneți o cerere prin intermediul PHA locală pentru programul HUD ales.
Procesul de cerere de asistență pentru cumpărător acasă este, de asemenea, dublu. Aplicați cu un creditor aprobat de HUD și cu agenția de stat sau locală care oferă împrumutul sau subvenția. Aplicațiile sunt procesate independent și respectă reguli separate, dar lucrează împreună. De exemplu, rezidenții din California s-ar aplica cu Agenția de finanțare a locuințelor din California și cu un creditor ipotecar aprobat de CalHFA. CalHFA lucrează, de asemenea, cu agenții de locuințe și non-profit aprobate în întreaga țară. Puteți contacta direct aceste birouri sau le puteți vizita personal pentru a vă solicita informații de la CalHFA.