Cuprins:
Un inspector de teren pregătește un raport care definește limitele unei bucăți de teren. Având un studiu realizat este cel mai bun mod de a fi absolut sigur de ceea ce cumpărați atunci când achiziționați o bucată de bunuri imobiliare. Poate fi deosebit de important dacă cumpărați o proprietate pe care intenționați să construiți o casă deoarece, printre altele, inspectorul poate identifica ce părți ale terenului sunt construite din punct de vedere legal.
Etapa
Adresați-vă oamenilor că știți că au expertiză în domeniul imobiliar pentru recomandări. Unii oameni care pot fi de ajutor sunt reprezentanții dvs. de proprietate imobiliară, agentul imobiliar sau reprezentanții de titluri. Compania dvs. de titlu poate fi deosebit de utilă, deoarece politicile de asigurare a titlului uneori necesită sondaje. Dacă nu primiți recomandări adecvate, multe comisii de stat vă permit să căutați inspectori pe site-ul lor.
Etapa
Verificați starea licențelor tuturor inspectorilor pe care îi găsiți. Acestea sunt, de obicei, licențiate de către consiliile de stat, astfel încât să puteți vedea foarte repede dacă licența lor este actuală și dacă există plângeri restante. Eliminați toți inspectorii fără licență.
Etapa
Interviu cu inspectorul pentru a determina experiența lor în proiecte precum a ta. Cereți referințe cu care puteți vorbi. Întrebați inspectorului ce crede că va cere proiectul, cât timp va dura, cât de mult așteaptă să coste și dacă există ceva care ar putea face ca prețul să crească. Sondajele vin în câteva tipuri diferite și doar pentru că un inspector specializat sau oferă un preț bun pe unul nu înseamnă că ea este competitivă pe toate. Mergând afară și pur și simplu plasând mizele la colțurile parcelei este de obicei cel mai puțin costisitor tip de anchetă. Pe de altă parte, un sondaj de localizare arată unde se află casa și alte îmbunătățiri pe parcelă. Sondajele de frontieră sunt foarte precise și găsesc locația exactă a marginilor parcelelor, în timp ce American Survey / Mapping este un tip special de studiu de frontieră utilizat în mod obișnuit în tranzacțiile comerciale imobile.
Etapa
Solicitați clarificări cu privire la modul în care sistemele de facturare ale inspectorului se ocupă de costurile de călătorie și de costurile orare pentru anchetele care necesită mai mult timp din cauza vremii. Primăvara și vara pot duce la condiții în care semnele de studiu sunt acoperite de frunziș, iar iarna de iarnă poate acoperi complet reperele. Timpul de călătorie este deosebit de important dacă proprietatea dvs. este situată la o distanță de biroul inspectorului.
Etapa
Discutați cu referințele inspectorului pentru a vedea dacă clienții anteriori sunt mulțumiți de ea.
Etapa
Selectați inspectorul care oferă cel mai bun amestec de experiență, reputație și servicii. În timp ce prețul este o preocupare, costul unui studiu este probabil o mică parte din costul total al proiectului dvs. imobiliar, așa că obținerea sondajului corect poate economisi bani pe termen lung.