Cuprins:
Planul E este utilizat de contribuabili individuali pentru a raporta venituri sau pierderi din imobiliare, precum și din parteneriate, corporații S și alte entități de trecere prin care câștigurile și pierderile "trec" partenerilor sau acționarilor. Aceste venituri trecute trebuie să fie raportate la declarația de impozit a unui individ 1040.
Partea I
Veniturile sau pierderile din proprietăți imobiliare și redevențele sunt raportate la partea I din anexa E. Cheltuielile și costurile de exploatare sunt deduse din încasările de chirie și din alte venituri pentru a determina câștigul sau pierderea netă. Această sumă este reportată în declarația fiscală a contribuabilului de 1040 de zile.
Partea a II-a
Partea a II-a a Schemei E este pentru raportarea veniturilor și pierderilor din societăți și societățile S. După deducerea cheltuielilor din venituri, câștigurile nete ale societății sunt transmise acționarilor sau partenerilor săi. Profitul sau pierderea este raportată de companie pe lista K-1, care este trimisă anual către fiecare partener sau acționar.
Partea a III-a
Veniturile și pierderile din bunuri și trusturi sunt raportate la formularul 1041 K-1, iar contribuabilul care primește acest formular transmite sumele înainte în partea III a anexei E. Ca și în partea II, venitul pasiv este separat de venitul ne-pasiv. Venitul pasiv este venitul obținut fără participarea activă sau materială a contribuabilului la activitatea care produce venitul.
Partea IV
Veniturile și pierderile din Conturile de Investiții Ipotecare Imobiliare sau REMIC sunt raportate la Partea a IV-a a Schemei E. Contribuabilii individuali care au investit în "pachete" de ipoteci își raportează veniturile aici.
Partea V
Secțiunea finală a Planului E este un rezumat al veniturilor și pierderilor raportate în acest formular. Această secțiune include calcularea venitului din chirie și permite profesioniștilor din domeniul imobiliar să determine suma care va "trece" prin declarația fiscală a contribuabilului de 1040.