Care este cel mai bun tip de împrumut pentru o locuință mobilă?

Casele mobile pot fi dificil de finanțat. Casele mobile sunt mai predispuse să se deprecieze în timp în comparație cu casele tradiționale. Această depreciere a valorii ridică riscul ca creditorii să scrie împrumuturi pentru case mobile. Rezultatul pentru proprietarii de case mobile este împrumuturile cu dobânzi mai mari decât împrumuturile pentru casele tradiționale. Pentru a obține cele mai bune condiții de împrumut posibile, proprietarii trebuie să-și configureze cu atenție casa și să mențină un scor de credit ridicat.

Ipoteca tradițională

O ipotecă tradițională este de obicei cel mai bun tip de împrumut pentru o casă mobilă. Creditele ipotecare tradiționale oferă termene mai lungi și rate de dobândă mai mici decât alte tipuri de împrumuturi. Cu toate acestea, creditorii au reguli stricte cu privire la tipul de locuință mobilă care se va califica pentru o ipotecă tradițională. Orientările pentru emiterea unui împrumut ipotecar tradițional vor varia între creditori. Proprietarii de case mobile ar trebui să contacteze un număr de bănci și uniuni de credit pentru a determina care dintre acestea oferă credite ipotecare pentru locuințe mobile și cerințele pentru locuință.

Credite pentru proprietăți personale

Cel mai obișnuit împrumut utilizat pentru finanțarea unei case mobile este împrumutul pentru proprietatea personală. Aceste împrumuturi oferă în mod obișnuit termeni mai scurți și rate de dobândă mai mari decât creditele ipotecare convenționale. O varietate de creditori scriu credite pentru proprietăți personale, inclusiv bănci, uniuni de credit și companii de finanțare. Multe companii de finanțare se specializează în împrumuturi pentru case mobile și pot fi singurele opțiuni pentru unii proprietari de case mobile. Cumpărătorii ar trebui să cumpere împrumuturi dintr-o varietate de surse. Cu toate acestea, băncile și uniunile de credit oferă în mod obișnuit termeni mai buni decât companiile finanțatoare pentru împrumuturile pentru proprietăți personale

Considerații la domiciliu

Pentru a crește șansele de a se califica pentru un împrumut ipotecar tradițional, proprietarii de case trebuie să ia pașii corespunzători pentru a-și configura casele. Creditorii preferă locuințele mobile amplasate pe o bază solidă, cum ar fi plăcile de beton. Casele mobile amplasate pe standuri metalice sunt mai puțin stabile și se pot mișca în condiții meteorologice grave sau se pot așeza, provocând daune casei. Creditorii arata, de asemenea, mai favorabil locuintele plasate pe terenuri detinute in schimbul loturilor inchiriate. Chiar dacă nu sunt eligibile pentru un împrumut ipotecar, casele mobile pe o fundație solidă și terenurile deținute vor fi în mod obișnuit eligibile pentru împrumuturi de proprietate personală cu rată a dobânzii mai mici.

Evaluarea creditului

Proprietarii de case mobile cu scoruri mari de credit și sumele reduse ale datoriilor vor fi, de asemenea, eligibili pentru împrumuturile cu dobândă mai redusă. Acest lucru este adevărat dacă împrumutul este un împrumut ipotecar sau de proprietate personală. Înainte de a căuta un împrumut, proprietarii de case mobile sau cumpărătorii ar trebui să tragă o copie a raportului lor de credit și să o revizuiască pentru inexactități. Împrumutații ar trebui să dispună de corectarea informațiilor incorecte prin aplicarea procedurii agenției de raportare a creditelor. În timpul procesului de împrumut, debitorii ar trebui să plătească toate facturile la timp și să ia măsuri pentru a reduce datoria.