Care este diferența dintre înălțare și dreapta drumului?

Închiderea și dreptul de acces sunt foarte asemănătoare în temeiul legii. Deși servitutele și dreptul de proprietate acordă în mod esențial proprietarilor utilizarea terenurilor, acestea apar de obicei în contexte diferite. Căsuțele apar în contexte private și apar în contexte publice. Persoanele fizice și instanțele judecătorești acordă subvenții în sectorul privat; guvernele acordă dreptul de acces în sectorul public.

Companiile de cale ferată beneficiază de statutul federal.

servituti

O dovadă a unui vecinătate îi conferă proprietarului servitorului un drept de a folosi proprietatea altei persoane pentru un scop distinct. O vechime este fie negativă, fie afirmativă. Proprietarii de servitute negative au dreptul să-și limiteze vecinii de la a face un anumit lucru. De exemplu, proprietarul unui breasternă negativă ar putea avea dreptul să-i restricționeze vecinul să construiască o clădire care să blocheze lumina soarelui. Proprietarii de servitute afirmative primesc de obicei dreptul de a traversa proprietatea unui vecin.

Cum sunt create ușile

De obicei, servitutele sunt create prin acordarea expresă. Cu toate acestea, servitutele sunt, de asemenea, create din necesitate. De exemplu, dacă o parcelă de pământ ar fi altfel închisă pe uscat, o instanță va acorda proprietarului proprietății fără ieșire la mare dreptul de a traversa pământul vecinului său. Instanțele implică, de asemenea, servitute din utilizarea prealabilă.

Drept de trecere

Firmele publice, cum ar fi companiile feroviare și companiile de utilități, beneficiază de dreptul de autor al guvernelor federale, de stat și de oraș. De exemplu, titlul 43, secțiunea 934 din Codul S.U.A. acordă un drept de trecere asupra terenurilor publice întreprinderilor feroviare încorporate. Societăților de utilități li se acordă adesea dreptul de a înființa linii electrice de către autoritățile locale.

diferenţe

Diferența dintre un serviciu și un drept de plecare este că o companie cu drept de conducere deține în mod obișnuit terenul propriu-zis, dreptul de trecere trece. De exemplu, termenul "dreptul de drum" în contextul căilor ferate vorbește cu terenul în sine. Acest lucru diferă de un serviciu de servitute în sensul că serviturile acordă doar dreptul de a folosi proprietatea altcuiva; termenul "servitute" se referă la dreptul de a folosi terenul altcuiva, nu și însuși terenul.