Cuprins:
Fiind un proprietar are argumentele sale pro și contra, dar a fi savvy despre contractele dvs. de închiriere sau contractele de închiriere este cheia pentru a menține frustrările la un nivel minim. Fie că purtați pur și simplu o cameră suplimentară în apartamentul dvs. sau că închiriați o întreagă casă, este esențial să elaborați un contract de închiriere pentru a vă proteja pe dumneavoastră și proprietatea dvs. și pentru a vă economisi bani.
Etapa
Cumpărați un contract standard de închiriere. Cea mai ușoară modalitate de a încheia un contract de închiriere este să începeți cu un contract de închiriere de tip standard sau un contract de închiriere care poate fi achiziționat la magazinele de vânzare cu amănuntul sau online. Limba în contractul de închiriere a fost scrisă de un avocat și, prin urmare, este un loc bun pentru a începe atunci când scrieți propriul contract de închiriere.
Etapa
Decideți cum să modificați contractul de închiriere. Proprietatea dvs. de închiriere este unică. Când sunteți de acord să închiriați sau să închiriați un apartament sau o casă, luați în considerare toate caracteristicile sale unice. Proprietatea dvs. poate avea o cale de acces comună pe care chiriașii o împărtășesc cu vecinii. Nu blocarea căii de acces ar trebui să fie o condiție de a accepta închirierea. Adresați-vă acest lucru atunci când elaborați un contract de închiriere. Luați notițe pe măsură ce citiți prin contractul de formular cum trebuie să îl modificați pentru a acoperi proprietatea de închiriere.
Etapa
Faceți contractul de închiriere clar și cuprinzător. Chiar dacă contractul este un document legal, acesta poate fi clar și ușor de înțeles. Includeți toate condițiile din contractul de închiriere sau din contractul de închiriere, cum ar fi: - Deplasarea în funcție de dată - Durata contractului de închiriere (6 luni, 1 an, specific) - Depozit de garanție, suma și condițiile - Taxa lunară de închiriere - data în care plata în chirie este considerată întârzierea - incluziuni, cum ar fi aparatele sau orice mobilier - taxe suplimentare pentru vizitatori / colegi de cameră - dispoziții privind vehiculul și regulile de parcare - condiții de companie, depozite - utilități - întreținerea proprietății, gazonului,
Există multe alte numeroase detalii care trebuie adresate pentru a vă proteja ca proprietar de proprietăți de închiriere. Citiți contractul standard de închiriere pentru a vedea ce trebuie să includeți.
Etapa
Introduceți propriul contract de închiriere. Folosind contractul standard ca bază, introduceți propriul contract de închiriere. Utilizați aceeași formulare dacă este cazul. Adăugați termeni și detalii necesare pentru a acoperi proprietatea dvs. unică de închiriere și termenii.
Când ați încheiat contractul de închiriere, salvați o copie de bază pe calculatorul dvs. Deschideți fișierul și salvați o nouă copie care să fie utilizată pentru fiecare proprietar sau chiriaș.