Cuprins:
Proprietățile cu spațiu comercial de clasă A sunt considerate cremele de la creme ale clădirilor disponibile pe piață. Chiriașii aleg adesea acest tip de spațiu pentru imagini mai multe pătrate, vizibilitate printre alți comercianți cu amănuntul de mare calibru și locație în zone cu trafic ridicat. Consumatorii pot găsi aceste magazine în comunități bogate.
Locație
Spațiile de clasă A sunt situate în clădiri nou construite în vecinătatea unui oraș sau a unui corp de apă. De exemplu, dezvoltarea parcului Park Place în Annapolis, Maryland promovează spațiul său comercial de clasă A, cu care se confruntă West Street, o artera de mare trafic pe care o călătoresc zilnic 25.000 de șoferi.
Dezvoltări upscale
Clasa de lux Un spațiu este adesea o componentă cheie a dezvoltărilor mixte de lux, care includ magazine high-end, restaurante cu mese fine și condominiums. De exemplu, renumitul complex Annapolis Towne de la Parole a adus la dispoziție chiriașilor premier, inclusiv Brooks Brothers, Talbots și Anthropologie, spațiului comercial de lux. Proiectul National Shopping Harbor, situat pe malurile râului Potomac, găzduiește un milion de metri pătrați de retail, restaurant și spațiu de divertisment. Unele dintre magazinele de lux pe care National Harbor le-a putut atrage includ JoS. A. Bank Clothiers, Swarovski și South Moon Under.
Caracteristici
Chiriașii care semnează contracte de închiriere pentru spațiul de clasă A sunt oferite o mulțime de facilități pe care nu le veți găsi în clădirile mai puțin costisitoare și mai vechi. Spațiul vine adesea cu tavane înalte și intrări de baldachin. Proprietarii spațiului de clasă A oferă chiriașilor opțiuni pentru a adăuga copertine și diverse uși și ferestre de tip boutique. Întreprinderile care semnează contracte de leasing pentru acest tip de spațiu vor avea adesea acces la garaj și parcare cu valet.
Dezvoltare economică
Spațiul clasa A poate fi, de asemenea, o componentă cheie a dezvoltării economice într-o anumită jurisdicție. Spațiile tind să atragă chiriașii de rang înalt, care, la rândul lor, atrag consumatorii bogați cu venituri mai mari. O concentrare a comercianților cu amănuntul de vârf într-o piață creează o sinergie între magazine. Guvernele județene oferă stimulente pentru a stimula dezvoltarea clădirilor high-end pentru a atrage magazine de vânzare cu amănuntul. De exemplu, Arlington County, Virginia a lansat un plan de marketing axat pe renovarea proprietăților existente pentru a găzdui aceste magazine și restaurante de lux, încurajând în același timp proprietarii de clădiri să își îmbunătățească clădirile.
Spațiu de birou din clasa A
Un spațiu comercial de clasă A se găsește adesea în vecinătatea spațiilor de birouri din clasa A. La fel ca spațiul comercial clasa A, spațiile de birouri din clasa A sunt construite din materiale de înaltă calitate. Spațiul de birouri de înaltă calitate oferă numeroase facilități, printre care lobby-urile, tehnologia de ultimă oră și parcarea rezervată.