Cuprins:
- Ce înghețare fiscală are
- Ce înseamnă o înghețare fiscală
- Agenții de evaluare fiscală
- Cerințe de depunere
Reducerea impozitului imobiliar pentru persoanele în vârstă este disponibilă în multe state. Împuternicirea fiscală a proprietății nu este administrată la nivel federal, ci mai degrabă prin intermediul administrațiilor locale. În multe cazuri, proprietarul imobiliar poate solicita și primi o înghețare a impozitului imobiliar la împlinirea vârstei de 65 de ani.
Ce înghețare fiscală are
O înghețare a impozitelor pe proprietate permite proprietarului de proprietăți să păstreze rata impozitului pe proprietate în anul curent, adesea pe viață sau pe durata deținerii proprietății. În județele veniți, cutoff poate fi 65, în timp ce în altele poate fi de 70.
Ce înseamnă o înghețare fiscală
Travis County, Texas, unde se află orașul Austin, servește drept exemplu. Proprietarii de proprietari care au împlinit vârsta de 65 de ani pot obține înghețarea impozitului pe proprietate. Dacă proprietarul plătește 1.000 $ pe an în impozitul pe proprietate, se aplică și i se acordă o înghețare a impozitului pe proprietate, ceea ce înseamnă că el va plăti 1.000 $ pe an, chiar dacă locuința se dublează în valoare și casele învecinate apreciază similar. Vecinii fără înghețarea impozitelor ar fi probabil să plătească rate de impozitare semnificativ mai mari. De asemenea, înseamnă că, dacă valorile de proprietate scad și taxele imobile scade pentru cartier, persoana cu înghețarea impozitelor poate continua să plătească 1.000 de dolari pe an.
Agenții de evaluare fiscală
Un proprietar de locuințe la vârsta de 65 de ani ar trebui să contacteze autoritatea fiscală locală pentru a stabili dacă este disponibilă o înghețare fiscală. În multe cazuri, acesta este biroul evaluatorului județean. Biroul poate fi, de asemenea, numit un district de evaluare fiscală. În cazul în care proprietarul nu știe căruia îi sunt plătite impozitele și are un credit ipotecar cu un cont bancar, declarația lui va consemna probabil agenția de impozitare.
Cerințe de depunere
Cerințele de depunere pot varia de la administrația locală și de la stat. În Santa Cruz County, Ariz., De exemplu, proprietarii imobiliari de rang înalt pot fi eligibili pentru a avea valoarea în numerar completă a reședinței lor primare rămânând înghețate în anumite condiții. Cererea trebuie depusă înainte de o anumită dată în cursul anului fiscal, pentru a putea beneficia de opțiunea respectivă. Dacă data trece, depozitul proprietarului va fi procesat pentru anul următor. Se aplică alte calificative. Locuinta in cauza trebuie sa fie o resedinta primara si sa fie astfel de cel putin doi ani. Numai unul dintre proprietari trebuie să aibă cel puțin 65 de ani. Există limite de venit pentru gospodărie.