Cuprins:
Calculul impozitelor locale pentru proprietățile școlare ale statului din New York, dacă este eligibil pentru programul STAR, nu este complicat, cu condiția să cunoașteți evaluarea curentă a proprietății și valoarea scutirii pentru care vă calificați. Programul de scutire de impozite pentru școlile din New York, cunoscut și sub numele de STAR, oferă proprietarilor de case din New York scutiri parțiale pentru impozitele pe proprietăți școlare. Dacă câștigați mai puțin de 500 000 USD și sunteți proprietarul casei dvs., s-ar putea să fiți eligibil pentru scutirea de bază STAR. În cadrul acestui program, un proprietar de locuințe este eligibil să primească o scutire de la evaluarea proprietății atunci când stabilește răspunderea locală la impozitul pe proprietate școlară.
Etapa
Stabiliți valoarea proprietății pentru taxele locale de proprietate. Evaluatorul dvs. local determină această sumă, care poate fi vizualizată pe baza tentativă a municipalității dvs., publicată anual, de obicei până la data de 15 mai. Puteți obține informațiile de contact ale evaluatorului dvs. local pentru a obține valoarea evaluată a proprietății vizavi de site-ul Web al departamentului de Stat al Departamentului de Stat pentru Impozite și Finanțe.
Etapa
Determinați suma de scutire STAR pentru care vă calificați. Această sumă se calculează prin înmulțirea ratei de egalizare din anul anterior a municipalității cu 30.000 înmulțită cu factorul diferențial al prețului de vânzare al județului dvs. sau cu scutirea STAR din anul precedent înmulțită cu.89, în funcție de valoarea cea mai mare. Departamentul de Stat al Departamentului de Stat al Departamentului de Impozitare și Finanțe al Administrației Fiscale a Proprietății Imobile din New York publică pe site-ul său web suma anuală de scutire STAR pentru fiecare municipalitate.
Etapa
Reduceți valoarea de bază pentru scutirea STAR de la valoarea proprietății dvs., așa cum a fost determinată de evaluatorul dvs. pentru scopurile fiscale locale. De exemplu, dacă locuiți în județul Albany în orașul Cohoes, iar scutirea de bază STAR este de 17.340 de dolari și evaluarea casei dumneavoastră este de 180.000, veți deduce suma de 17.340 $ de la 180.000 $ pentru a ajunge la valoarea casei dvs. pentru taxele locale de proprietate școlară de 162.660 $.
Etapa
Obțineți rata impozitului pe proprietate școlară locală a municipiului. Puteți vizualiza aceste date online vizitând site-ul Departamentului de Stat al Departamentului de Stat pentru Taxe și Finanțe din New York unde datele privind rata impozitului pe școală pot fi sortate după județ și municipalitate.
Etapa
Înmulțiți-vă rata de impozitare locală a școlii prin valoarea valorii ajustate la valoarea STAR a proprietății, împărțită la 1.000. De exemplu, dacă locuiți în orașul Cohoes unde rata impozitului la școală este de 32,33 pe mie de valoare de proprietate și valoarea dvs. de origine adaptată pentru scutirea STAR este de 162.660 $, ați datora 5258.78 $ în impozitele școlare locale - împărțiți 162.660 de dolari cu 1.000 și multiplicați acest coeficient de 32,33.