Cuprins:
Decizia de a închiria un chiriaș din secțiunea 8 este doar primul pas în participarea la Programul Voucher Choice Housing. Secțiunea 8 oferă cel mai utilizat mecanism pentru a asigura locuințe la prețuri accesibile. În acest program, Departamentul Locuințelor și Dezvoltării Urbane, în colaborare cu organizațiile locale, de stat și non-profit, subvenționează o parte din chiria pentru participanții calificați. Chiriașii plătesc doar o fracțiune din chirie, să nu depășească 30% sau 40% din venitul lor. Proprietarii trebuie să se aplice cu autoritatea și locuințele închirierea trebuie să treacă printr-o inspecție să participe la program.
Publicitate gratuită
Autoritatea locală de locuințe vă poate ajuta să faceți publicitate gratuit după aprobarea dvs. pentru program. Găsiți autoritatea locativă a zonei dvs. prin căutarea în baza de date HUD a autorităților publice de locuințe. Puteți viza deținătorii de vouchere prin postarea vacanței dvs. de închiriere pe site-ul autorității pentru locuințe. Majoritatea autorităților mențin o bază de date pe care chiriașii o pot căuta gratuit. De asemenea, puteți să vă înscrieți închirierea pe site-uri terțe, cum ar fi GoSection8.com, sau să solicitați ajutor pentru găsirea unui serviciu de închiriere sau SocialServe.com. Furnizările de înregistrări terțe pot necesita un proces de înregistrare și o taxă pentru proprietari. Puteți, de asemenea, să faceți publicitate închirierea Secțiunii 8 prin mijloace tradiționale, cum ar fi circulare, anunțuri tipărite și pliante din cadrul comunității.
Locatarii se aplică direct
Secțiunea 8, chiriașii te contactează direct pentru a configura o vizualizare și a completa o aplicație. Aceștia vor fi fost deja supuși unui proces de calificare a veniturilor și verificări de fond ale autorităților pentru locuințe. Autoritatea care eliberează voucher-ul verifică angajarea, compoziția gospodăriei, informațiile privind securitatea socială și rezidența legală. Secțiunea 8 deținătorii de vouchere au fost, de asemenea, informați cu privire la modul în care funcționează procesul de închiriere și la orientările programului. Cu toate acestea, sunteți în continuare responsabili pentru depistarea solicitanților în mod independent, la fel cum ați și alți potențiali chiriași. Furnizați o aplicație separată de închiriere, colectați documentele personale și financiare pentru evidența dvs. și treceți termenii contractului de închiriere cu noii chiriași.
Finalizarea cu Autoritatea pentru locuințe
Odată ce ați identificat un chiriaș din secțiunea 8 pentru a vă completa postul vacant, completați formularul Cerere de aprobare de închiriere. Trimiteți formularul, împreună cu contractul de închiriere, autorității de locuințe a chiriașului din Secțiunea 8. Revizuiește și aprobă contractul de închiriere și programează o inspecție a închirierii. Autoritatea poate inspecta de mai multe ori înainte de a vă deplasa pentru a vă asigura că ați finalizat toate reparațiile necesare. Autoritatea vă poate furniza o listă de verificare înainte de inspecție, care vă permite să remediați elementele înainte de inspecția formală.