Cuprins:
Persoanele cu dizabilități se pot afla în cea mai proastă poziție a oricărui demografic pentru a obține ajutor în cazul unei ipoteci în caz de default. Acest lucru se datorează faptului că veniturile din asigurările sociale pe care le primesc de obicei plasează multe programe de dificultăți ipotecare în afara acestora. Cu toate acestea, indiferent de handicap, ar trebui să aflați care sunt opțiunile dvs., de îndată ce vă implicit de credit ipotecar.
Programe de împrumut
Creditorii, în special cei mari, au de obicei programe de ajutor ipotecar pentru persoanele care suferă de greutăți, cum ar fi un handicap. Anumiți creditori reduc ratele dobânzilor pentru veteranii cu handicap și, uneori, supraviețuitorii, cu un procent prestabilit.În general, creditorii sunt mai apt să modifice un împrumut pentru cineva care se confruntă cu blocarea pieței în cazul în care are un handicap pe termen lung.
Programe federale
Guvernul federal are zeci de programe în cadrul programului Making Home Affordable pentru a ajuta proprietarii de case care se confruntă cu blocarea pieței. De exemplu, dacă sunteți invalid și recent șomer, puteți beneficia de plăți parțiale în cadrul Programului de șomaj accesibil pentru locuințe. Puteți chiar să puteți avea creditorul să ierte o parte din soldul ipotecii dvs. sau să vă scadă permanent rata dobânzii. Cu toate acestea, toate aceste programe au, de obicei, limite ale valorii casei dvs. și necesită ca nici Fannie Mae, nici Freddie Mac să nu dețină ipoteca.
Oprirea blocării
Contactați biroul local pentru locuințe și dezvoltare urbană pentru a vorbi cu un consilier ipotecar. Chiar dacă creditorul dvs. a inițiat proceduri de blocare a contractelor, este posibil să vă puteți salva casa. De exemplu, vă puteți califica pentru programul de împrumut de urgență al proprietarilor de locuințe, care este destinat în mod special șomerilor sau persoanelor cu afecțiuni medicale care se află în spatele ipotecării lor. În mod ideal, vrei să vorbești cu un consilier aprobat de HUD, pentru că unele escrocherii ipotecare cer sute de dolari în față pentru a opri blocarea, ci doar să fugi cu banii tăi.
Alte considerente
Priviți-vă finanțele și stabiliți dacă vă puteți permite casa în viitor. Dacă un împrumut sau o modificare oferă doar o scutire temporară, luați în considerare vânzarea casei sau plecarea. În unele state, cum ar fi California, un proprietar poate pleca de la o ipotecă fără a da nimic dacă o vânzare de blocare a pieței nu plătește ipoteca. Împuierea nu se va întâmpla imediat, deci aveți timp să căutați mai multe locuințe. Dacă aveți un venit moderat sau scăzut, vă puteți califica pentru voucherele federale de locuințe.