Cuprins:
Oamenii și-au urmărit scăderea valorii acasă de la criza imobiliară din 2008 și 2009. De fapt, începând cu luna iulie 2011, valorile imobiliare rămân scăzute și mulți proprietari sunt încă cu capul în jos în ipotecile lor. Calcularea valorii curente a casei dvs. vă poate ajuta să determinați cât de mult vă aflați sub ipoteca dvs. Valoarea locuinței dvs. depinde de numeroși factori.
Etapa
Evaluați starea curentă a locuinței dvs. E de la cod? Are nevoie de multe reparații? Ai făcut doar o muncă de remodelare? Toți acești factori contribuie la valoarea casei dumneavoastră. Fii sincer cu tine însuți, dacă casa ta este într-o formă foarte bună, valoarea ei ar trebui să fie mai mare; dacă este un fixer-superior, valoarea va scădea.
Etapa
Notați dimensiunea casei dvs., mărimea pe care este construită și cât de veche este casa dvs. Uită-te în jurul cartierului tău. Valorile de proprietate din jurul dvs. vă afectează valoarea curentă a locuinței. Dacă o casă similară din cartierul vostru vândut, aflați cât de mult a vândut. Verificați și vedeți ce alte proprietăți similare sunt listate în cartierul dvs., de asemenea.
Etapa
Utilizați un instrument online, cum ar fi Calculatorul HPI al Federal Housing Finance Agency. Mergeți la FHFA.gov și dați clic pe meniul Indicele prețurilor locuințelor din partea de sus a paginii. Selectați "Calculator HPI". Selectați starea dvs. din meniul derulant, selectați sferturile de achiziție și de evaluare din următoarele două meniuri și completați prețul de achiziție al casei dvs. Faceți clic pe butonul "Calculați". Notă: Perioadele de evaluare ale acestui calculator încep doar până în 1991.
Etapa
Închiriați un evaluator profesionist care să vină și să vă aprecieze casa, dacă căutați mai mult decât o figură de parc. Un evaluator vă va inspecta casa și proprietatea și vă va oferi o evaluare detaliată a casei dvs. Evaluatorul ar putea, de asemenea, să vă ofere câteva sugestii profesionale cu privire la modul de ridicare a valorii casei și a proprietății.