Cuprins:
Calculatorul Hewlett-Packard 12C este un tip de calculator financiar, care vă permite să efectuați calcule rapide și simple cu formule financiare complexe. O astfel de formulă este plățile ipotecare.În locul utilizării formulei pentru plățile ipotecare (i * A / 1 - (1 + i) ^ -n), utilizatorul trebuie doar să introducă variabilele individuale în calculatorul HP 12C și va calcula automat suma de plată. Acest lucru ajută planificatorii financiari să compare mai multe opțiuni de împrumut mai rapid decât folosind formula.
Etapa
Introduceți rata dobânzii la credit ipotecar și apoi apăsați "g", apoi "12 ÷." Aceasta va înregistra rata dobânzii în calculator.
De exemplu, o persoană are o ipotecă de 100.000 de dolari cu o rată a dobânzii de 10% și 25 de ani pentru a o rambursa. Apăsați "1", "0", "g", apoi "12 ÷."
Etapa
Introduceți anii ipotecii și apoi apăsați "g", apoi "12X". Aceasta va înregistra anii în calculator. În exemplu, apăsați "2", "5", "g", apoi "12X".
Etapa
Apăsați sumă împrumutată pe ipotecă, apoi apăsați "PV". "PV" reprezintă valoarea actuală a ipotecii; aceasta este suma de capital rămasă pe împrumut. În exemplu, apăsați "1", "0", "0", "0", "0", "0" și apoi "PV".
Etapa
Introduceți "0", apoi "FV". "FV" reprezintă valoarea viitoare a ipotecii. Această valoare va fi întotdeauna zero, deoarece veți dori să plătiți suma totală a ipotecii. În exemplu, apăsați "0", apoi "FV".
Etapa
Apăsați "PMT", care este butonul de plată. Deoarece ați completat toate celelalte variabile ale ipotecii în etapele anterioare, apăsând "PMT" se va rezolva ultima variabilă rămasă. În exemplu, când apăsați "PMT", pe calculator se afișează "908.70". Aceasta este plata dvs. ipotecară: 908,70 $.