Cuprins:
Minnesota ierni poate fi aspru și neiertător. Procurorul general al statului are anumite precedente juridice specifice în ceea ce privește drepturile proprietarului / chiriașului în timpul iernii; dar linia de jos este, în cazul în care chiriașul nu plătește, chiriașul nu rămâne.
Norma privind vremea rece
Ministrul de stat din Minnesota a adoptat o regulă privind vremea rece care protejează un chiriaș de a avea o sursă de căldură deconectată de către proprietarul proprietății în perioada 15 octombrie - 15 aprilie a fiecărui an, chiar dacă nu și-a plătit facturile la utilități. Statul va merge chiar atât de departe încât să ajute un chiriaș cu planuri de plată și opțiuni de plată pentru a menține căldura în timpul iernilor rece din Minnesota.
Evacuare
Un proprietar de proprietate poate depune un anunț de evicțiune împotriva unui chiriaș în orice moment al anului, în cazul în care chiriașul nu plătește sau încalcă contractul de închiriere. Acțiunea de evacuare poate dura câteva săptămâni până la finalizare, de la început până la sfârșit; cu toate acestea, nu există nicio lege care să împiedice proprietarul să evacueze un chiriaș în timpul iernii.
consideraţii
Potrivit biroului procurorului general din Minnesota, chiar dacă proprietarul unei proprietăți câștigă o acțiune de evacuare în instanță, chiriașul are opțiunea de a plăti toată chiria trecută, orice dobândă aplicabilă, costurile de judecată și o taxă de avocat de 5 USD și rămân în proprietate pentru restul contractului de leasing. Proprietarul nu trebuie însă să reînnoiască contractul de leasing după expirarea termenului.