Cuprins:
Un act legat de o casă este un instrument juridic care afirmă că proprietarul proprietății, cunoscut și ca beneficiar, deține casa. Dezastrele naturale și amintirile decolorate adesea reprezintă fapte lipsă. Înainte de tehnologie, faptele de hârtie erau necesare pentru a dovedi proprietatea. Într-o epocă în continuă creștere a hârtiei, acest lucru nu mai este cazul. În cazul în care proprietarii au nevoie de o faptă, pentru diverse proceduri judiciare sau pentru liniștea de spirit, există pași pe care proprietarii le pot lua pentru o mai mare protecție.
Recorderul faptelor
La momentul cumpărării proprietății, transferul de proprietate a fost înregistrat la oficiul județean. Puteți obține o copie legalizată a actului de proprietate de către grefierul județean sau de la registratură, contra unei taxe stabilite de administrația locală. O copie legalizată are același efect juridic ca și actul original.
bănci
Contactați creditorul și cereți o copie a ipotecii. Unele state permit creditorului să dea proprietarilor casei o faptă de încredere. Acest lucru va servi ca dovadă că creditorul crede că sunteți proprietarul proprietății și la acea dată ați avut dovada de a verifica o astfel de credință, cum ar fi un examen de titlu.
Compania Titlu
Închiriați un examinator de titlu profesional pentru a face un raport complet despre titlu și proprietate. Aceste informații vor furniza identitatea proprietarilor anteriori și starea actuală de proprietate.
Real Estate Lawyer
Un avocat imobiliar va trebui să fie angajat pentru a ajuta proprietarii să întocmească o nouă faptă, retroactiv la data inițială a achiziției. Noua faptă va trebui să fie legalizată, iar apoi proprietarii vor trebui să meargă în fața unui ofițer de tribunal pentru a obține o declarație care afirmă că noua faptă este actul de înlocuire. Actul de înlocuire și declarația de avere trebuie să fie prezentate funcționarului județean.