Cuprins:
Efectuarea unui împrumut de acasă de capital poate fi o modalitate eficientă de a accesa o sursă mare de numerar atunci când aveți nevoie de ea. Odată ce ați luat acest împrumut, trebuie să faceți plățile la împrumut sau riscați să vă pierdeți casa. Când mori, ceea ce se întâmplă cu împrumutul este determinat de câțiva factori, cum ar fi tipul de asigurare pe care o ai și ce vrea familia ta.
Preluarea împrumutului
Dacă aveți o familie care încă mai locuiește în casa care are împrumutul de capital propriu pe ea, ei pot alege să preia împrumutul. În acest caz, membrii familiei supraviețuitori vor trebui să clarifice acest lucru cu instituția de creditare. Creditorul poate permite pur și simplu membrilor familiei să înceapă să plătească împrumutul. În unele cazuri, creditorul poate solicita membrilor familiei să refinanțeze împrumutul și să achite creditul existent.
Asigurare de credit
Când vă luați un împrumut de capitaluri proprii, vi se poate da posibilitatea de a achiziționa o asigurare de credit. Acesta este un tip de asigurare care este vândut în legătură cu ipoteca care garantează că vă va plăti datoria dacă treceți. Dacă ați achiziționat acest tip de asigurare, împrumutul de capital va fi plătit de compania de asigurări când veți muri. Acest lucru va elimina datoriile astfel încât beneficiarii dvs. să se poată bucura de proprietatea datoriilor libere.
Plătirea din proprietate
Când veți trece, executorul sau administratorul va fi însărcinat cu soluționarea proprietății. O parte a acestui proces implică achitarea oricăror datorii restante. Înainte ca oricare dintre activele de pe urma patrimoniului să poată fi distribuite beneficiarilor, toate datoriile restante trebuie plătite. Când aveți un împrumut de capital propriu, executorul va încerca mai întâi să plătească datoria cu orice bunuri care rămân în proprietate.
Vânzarea casei
O altă opțiune pe care moștenitorii dvs. o pot lua în considerare este vânzarea unei locuințe pentru a achita toate datoriile. Dacă nu aveți membri de familie care să moștenească locuința, creditorul va închide pur și simplu acasă și îl va vinde. Dacă aveți membri de familie, aceștia pot alege să vândă casa și să utilizeze banii pentru a-și plăti împrumutul de capital propriu și orice alte datorii. Dacă nu se ocupă neapărat de păstrarea casei, această opțiune le poate ajuta să elimine o anumită datorie și să obțină un nou început.