Cum de a găsi o listă de la un număr MLS ID

MLS este un acronim pentru o bază de date informativă imobiliară privată și operată, denumită a Serviciul de afișări multiple. Agenții imobiliari și brokerii care subscriu la serviciu fac listarea lor disponibilă altor membri abonați. Un număr MLS este un număr de referință unic pe care agenții și brokerii îl folosesc pentru a obține mai multe informații despre o proprietate.

Bazele MLS

Există nici o asociație națională MLS. Cu toate acestea, există o serie de asociații regionale și locale MLS. Deoarece fiecare funcționează independent, o singură proprietate ar putea avea mai mult de un număr MLS. De exemplu, o proprietate listată pe un MLS regional și pe un MLS local ar avea două numere MLS diferite de opt cifre.

Chiar dacă este posibil să găsiți o listă dintr-un număr MLS, nu veți avea acces la toate informațiile pe care un profesionist imobiliar le poate vedea. Există mult mai multe informații despre o proprietate într-o bază de date MLS decât pe un site publicitar imobiliar public. De exemplu, o înregistrare MLS va afișa codul de blocare pentru proprietate și va include procentele comisionului.

Opțiuni de căutare

Deși un site MLS nu este deschis publicului, puteți găsi informații limitate despre o înregistrare pe site-ul Realtor.com. Asociația Națională a Agenții Imobiliari, care guvernează toate asociațiile MLS, deține și întreține acest site web.

După selectarea opțiunii " Căutare după MLS ID, "opțiunea de căutare și introducerea numărului unic MLS pentru proprietate, veți vedea următoarele informații:

• Adresați informațiile, inclusiv orașul, statul și codul poștal
• Numele cartierului, inclusiv o legătură cu alte case de vânzare în același cartier
• Descrierea proprietății, inclusiv tipul și casa și dimensiunea sa în metri pătrați, numărul de dormitoare și băi, precum și dimensiunea lotului în metri pătrați
• Lista firmelor imobiliare

O altă opțiune este să contactați un agent imobiliar. Deși un agent care nu este membru nu va avea acces la întreaga listă MLS, agentul poate contacta compania listă în numele dvs.