Cum să finanțezi o locuință mobilă veche

Finanțarea unei locuințe mobile mai vechi începe prin a determina dacă locuința mobilă este considerată proprietate reală sau personală. În cazul în care casa mobilă are un titlu transferabil, ca o mașină, este tratată ca proprietate personală în scopuri de finanțare. Pe de altă parte, o casă cu fundație permanentă care îndeplinește specificațiile Departamentului Locuințelor și Dezvoltării Urbane (HUD) din SUA, fără titlu, se califică pentru finanțare drept proprietate imobiliară.Finanțarea unei locuințe mobile mai vechi necesită, în general, o plată în avans, pe baza tipului de împrumut.

Determinați modul în care casa mobilă este clasificată pentru a asigura finanțarea.

Etapa

Localizați titlul sau ipoteca anterioară pentru a afla dacă mobila mai veche este considerată proprietate personală sau imobiliară. De asemenea, o evaluare a casei mobile ar trebui să furnizeze tipul de proprietate. Modul în care casa mobilă este clasificată afectează tipul de împrumut pe care ar trebui să-l încercați să-l finanțezi.

Etapa

Contactați o societate bancară sau ipotecară pentru finanțarea mobilă la domiciliu. Finanțarea casei mobile ca proprietate imobiliară este posibilă, deși există mai multe tipuri de împrumuturi disponibile de la un broker de credit ipotecar. Aceste împrumuturi oferă rate de dobândă mai mici, însă casa mobilă trebuie să îndeplinească standardele de instalare a modelelor industriale de tip model, stabilite de HUD, pentru a fi finanțate ca proprietăți imobiliare.

Etapa

Vizitați o bancă din zona dvs. pentru a solicita finanțarea pentru o locuință mobilă mai veche, clasificată ca proprietate personală. Băncile locale oferă finanțare internă care nu necesită aprobarea unui subscriptor extern, care beneficiază debitorilor care solicită împrumuturi pentru case mobile mai vechi. Cu condiția să aveți un scor bun de credit și un istoric constant de muncă, banca are opțiuni flexibile pentru finanțarea unei case mobile mai vechi.

Etapa

Colectați-vă documentele personale, cum ar fi declarațiile fiscale, declarațiile de venit și verificarea locurilor de muncă, și completați o cerere pentru creditor. Furnizați împrumutătorului copii ale informațiilor dvs. și orice alte documente solicitate, cum ar fi titlul dacă este vorba de o proprietate personală sau o evaluare anterioară dacă este o proprietate imobiliară.

Etapa

Finalizați finanțarea casei dvs. mobile, permițând creditorului să vă ghideze în procesul de împrumut. El contactează companiile pentru a efectua o căutare de titlu și o evaluare. Când se fac inspecțiile necesare, semnați documentele și finalizați finanțarea.