Cuprins:
În timp ce creditorii ipotecari doresc în mod normal să vadă că aveți un loc de muncă stabil înainte de a emite un împrumut de locuință, dacă aveți un flux constant de venit dintr-o altă sursă și puteți documenta viabilitatea pe termen lung, creșteți-vă șansele de a obține un credit ipotecar.
Documentați-vă situația financiară
Există o diferență între șomajul și lipsa venitului. Un creditor ipotecar vrea să vadă o pistă de hârtie care arată unde vin banii tăi. Dacă sunteți auto-lucrător, beneficiarul unui trust sau primiți un venit regulat și previzibil din investiții, furnizați documentația care demonstrează stabilitatea financiară. Acestea ar putea include declarații bancare, declarații de câștiguri și declarații fiscale anterioare, împreună cu declarații de profit și pierdere dacă desfășurați o afacere.
Demonstrarea creditului
O istorie de credit stabilă este vitală pentru asigurarea unui credit ipotecar fără a avea un loc de muncă. Un creditor ipotecar dorește să vadă dovezi că ați gestionat în mod responsabil creditul în trecut. Aceasta înseamnă o înregistrare la timp a creditelor ipotecare anterioare, a creditelor pentru autoturisme și a creditului datoriei revolving.
Fii realist
Dacă aveți un flux de venituri nefiabile, vă recomandăm să vă reconsiderați luarea unei ipoteci. Dacă fluxul dvs. de venit se usucă și nu aveți o pernă semnificativă pentru a vă acoperi obligațiile financiare, un credit ipotecar pe care nu-l puteți permite poate duce la o bătaie de zăpadă financiară care are un efect negativ asupra creditului dvs. și asupra capacității viitoare de împrumut.