Cuprins:
Am făcut-o voi; M-am salvat destul pentru un depozit pentru o casă într-un salariu foarte rău. Nu este suficient pentru o casă fantezie - nu există plăci de metrou sau obiecte de aur - dar ceva mic și modest, ușor din oraș, care poate necesită un pic de lucru, care face binele (Un apartament. pentru a fi un apartament). Am economisit banii și mi-am plătit chiria și facturile.
Am fost crescut de părinți imigranți greci și dacă există un strigăt de război repetitiv, toți copiii migranților se vor arunca cu ochii la ei, este "Chirii banilor sunt bani morți!" Am crescut cu părinții mei, susținând groaza abjectă de a cheltuia bani pe o chestiune de chirie ("S-ar putea să vă ardeți banii!"), Despre cum aș putea trăi acasă atâta timp cât mi-a trebuit să devin proprietar de proprietate ("Chiar daca esti 40 si casatorit cu copii!"), si cum proprietatea imobiliara este apropiata de atingerea spiritului Nirvana ("Poti avea propriul patch de legume, aici este o taie din copacul meu de lamaie pentru a-ti incepe! „).
La fel de mult ca răspunsul meu de la "Da, da mama", a apatat apatie, sămânța a fost plantată - la fel ca roșiile sper să crească într-o zi - și am evoluat pentru a deveni o persoană care, la fel ca părinții mei, că proprietatea este singurul meu scop în viață (Procreation, sigur, dar cumpără casele? De aceea suntem cu adevărat aici!).
Cu toate acestea, la vârsta de 25 de ani, am decis să cheltuiesc economiile pe care le-am mutat deja în New York și să devin un scriitor care se confruntă cu dificultăți. Totul despre asta a fost romantic, de la consumul de supă de linte în fiecare zi, timp de săptămâni, până la urmă, pentru a privi oamenii în vârstă să-și tragă pantalonii și să se bată în metrou. Singurul lucru care mi-ar putea bloca degetele de la picioare a fost că verificarea lunară a chiriei pe care trebuia să o scriu (să plătesc ipoteca altcuiva pentru ei, rușinea!), Atunci când am terminat de lucru regulat, scris și editat în timpul zilei și hostessing la un restaurant noaptea, am deschis cu promptitudine un cont de economii și am început să scormonez.
În cele din urmă, cariera mea a evoluat și am început să mă plătesc puțin mai bine. Nu șase cifre mai bune (nici măcar vag în parcul de bilete), dar suficient încât să pot frige un pui o dată pe săptămână și să-mi permit avocado. Când am plecat din New York, aproape șase ani mai târziu, am avut destui bani în bancă pentru a lua un împrumut de locuință. Cum am spus, nu va fi o casă fantezie, dar va fi o casă care a fost a mea.
La începutul anilor treizeci și în momentul în care navighez în mod activ pe piața imobiliară pentru un târg de îmbrăcăminte de susținere, am auzit spunând de mai multe ori decât îmi pasă de faptul că generația mea nu va crește niciodată ca proprietari de case. Pentru cei care se află în prezent la vârsta de douăzeci de ani: aproape imposibil. Dar nu cred că e adevărat. Dacă pot ridica banii, probabil că puteți și eu - înseamnă doar să faceți niște sacrificii.
Evident, există unele adeverințe la acest lucru: Trebuie să aveți privilegiul unui loc de muncă în care mai rămâne ceva la sfârșitul lunii, după ce ați plătit chiria, facturile și mâncarea (nu trebuie să fie o mulțime, vezi mai jos). De asemenea, ajută dacă nimeni altcineva, ca și copilul, nu depinde de tine (deși, din nou, dacă rămâne ceva la sfârșitul lunii, este suficient să economisiți) și dacă nu aveți împrumuturi pentru studenți la Universitatea din Australia). În timp ce nu câștigam mulți bani în timpul pe care l-am salvat, sunt conștient de faptul că anumite privilegii sau libertăți în viața mea mi-au permis să pot salva ceea ce a rămas puțin după ce am plătit pentru esențiale.
Iată exact cum am făcut-o
Spune, din motive de drag, că luați acasă 40.000 de dolari după impozite (câțiva ani am câștigat mult mai puțin, un pic mai mult). Spuneți că ați cheltuit 10.500 $ pe chirie pe an (am locuit în locuri variind de la 500 $ pentru o cameră, inclusiv, până la 850 $ pentru o cameră, facturi incluzive, pe parcursul a cinci ani). Poate că cheltuiți 3,480 de dolari pe telefonul dvs. (60 de dolari pe lună), internet (30 de dolari pe lună, împărțit cu un coleg de cameră), gaz și electricitate (100 USD pe lună, împărțit) și transport public (100 de dolari pe lună) și aproximativ 4.800 dolari pe alimente (care este de 400 USD pe lună), anual. Apoi spuneți că vă cheltuiți 12.000 de dolari pe sundouri, cum ar fi mâncarea, hainele și alte lucruri de viață (1.000 de dolari pe lună și cred că sunt generos).
$40,000
- $10,500
- $3,480
- $4,800
- $12,000
= $9,220
Peste 5 ani, puteți salva 46.100 de dolari din bugetul respectiv. Aceasta nu include nici dobânda obținută de la bancă, nici o taxă pe care o primiți înapoi sau o majorare de plată. Puteți face chiar ajustări în funcție de stilul tău de viață. De exemplu, timp de doi ani am lucrat aproape exclusiv de acasă, plătit mai puțin pentru transportul public pe care l-am folosit doar de câteva ori pe săptămână decât în fiecare zi. Aceste ajustări merg direct la economii, nu treceți, nu cheltuiți 200 $.
Iată sfatul meu bazat pe experiența mea personală
1. Opriți cheltuielile în mod aspirat
Nu am mai trăit niciodată singur - aș fi putut scoate mai mult din chiria pentru a avea un atelier frumos, dar asta nu mi-ar fi lăsat prea mult, dacă e cazul, pentru economii. Am aflat că aș putea să trăiesc cu o altă persoană, un coleg de cameră și în cele din urmă partenerul meu, pentru o chirie rezonabilă, o călătorie cu trenul de 20 de minute de la oraș (care este încă aproape!). Nu mi-am cumpărat niciodată haine de designer și am încercat să fac cumpărături cât mai etic posibil pe un buget de stradă. Dă-i drumul cărții de credit. Doar faceți cumpărături în limita mijloacelor dvs. și respectați întotdeauna bugetul. Nu ești Coco Chanel.
2. Învață să gătești, dar să gătești într-adevăr
Dacă adăugați câți bani cheltuiți pentru a cumpăra masa de prânz atunci când sunteți la lucru, mănâncă-te cu prietenii după muncă și comandând livrarea atunci când sunteți obosit, s-ar putea chiar să vă temeți. Aș putea găti înainte de a începe salvarea, dar când am decis că vreau acel depozit, am învățat cum să într-adevăr bucătar. Mi-am coace propriul pâine, mi-am împachetat propriile prânzuri, am pregătit mese delicioase și chiar am avut niște mese înghețate pe care le-am făcut pentru zilele "prea obosite". Te va uimi multe lucruri delicioase pe care le poți face atât de ușor și de ieftine. În plus, atunci când doriți să vă tratați cu unele ingrediente mai bogate (vorbesc la nivel de piață la nivel de farmer fantezie de miere crudă), acesta va fi în continuare mai ieftin decât să mănânce afară.
3. Împărțiți întotdeauna banii esențiali din banii dvs. de joc
În fiecare zi de plată, mi-aș împărți banii în trei categorii: economii, chirie și orice altceva. Economiile și chiriile s-ar transforma într-un cont separat, care a fost în afara limitelor. Banii rămași în contul meu de debit s-ar îndrepta mai întâi la facturi și alimente, distracție secundă. Cu o zi înainte de următoarea zi de plată, aș vedea cât de mult din banii amuzanți au rămas și, în general, arunc ce-ar fi fost acolo, chiar dacă ar fi fost doar 20 de dolari, și în economiile mele.
4. Când aveți suficiente, deschideți un cont de economii cu venituri ridicate sau un depozit la termen
Am învățat această lecție prea târziu, deschizându-mi contul de interes înalt acum un an, dar îmi poți lăsa ghinionul să fie norocul tău. Aflați de la banca dvs. cât de mult trebuie să deschideți un cont de câștiguri cu dobândă ridicată sau un depozit la termen (rețineți că, în general, aceste conturi trebuie să faceți depozite regulate, nu pot face retrageri regulate și, dacă nu, nu veți câștiga interes pentru luna respectivă), iar al doilea aveți destule, faceți-o. Am câștigat, în medie, în jur de 89 $ pe lună în interes de când am deschis depozitul meu la termen. Acesta este un extra 1.068 dolari pe an în economii!
5. E bine să vă răsfățați uneori
Aș avea mai mult în contul meu de economii dacă n-aș fi făcut o călătorie în New Orleans când zborurile erau în vânzare. Sau dacă n-aș fi ieșit la restaurantul acela scump pentru ziua de naștere a prietenului meu și tocmai am întâlnit-o după băuturi. Salvarea este foarte asemănător cu dieta: dacă vă lipsiți, veți fi mizerabili. Cât de minunat este că dețineți o casă, nu va fi foarte distractiv dacă sunteți un sac trist. Asta nu inseamna ca ar trebui sa-l cheltuiti curajos (vezi punctul 1), dar este, de asemenea, bine sa faceti unele compromisuri. Când mă răsfăț într-o zonă, mi-am stabilit granițele în alte domenii pentru a echilibra cheltuielile. De exemplu, o noapte extraordinară cu prietenii este compensată doar prin consumul meselor gătite acasă pentru săptămâna următoare. Alternativ, dacă căutați o nouă rochie sau o evadare în weekend, urmăriți vânzările ca un șoim și cumpărați numai când prețul este potrivit (nu acordați mai puțin de 30% reducere!). Nu trebuie întotdeauna să renunți să faci acel lucru foarte distractiv și minunat care îți va îmbogăți viața - este ceea ce te va păstra sănătoasă în săptămânile când ești extrem de frugal - trebuie să găsești mai multe modalități creative de a mișcă-ți finanțele în jur, ca să poți face asta.