Poti inchiria un apartament daca esti somer?

Închirierea unui apartament atunci când sunteți șomer poate fi o provocare, dar nu este imposibil. Atât proprietarii independenți, cât și companiile de administrare a proprietății pot fi dispuși să vă închirieze dacă arătați că vă puteți plăti chiria la timp. Începeți căutarea rapidă, pregătiți-vă pentru a vă documenta finanțele și așteptați să negociezi.

Găsirea unui apartament în timp ce șomerii pot necesita un timp suplimentar și efort. Credit: Alex Slobodkin / iStock / Getty Images

Verificați Legea din zona dvs.

În unele locuri, cum ar fi California și Connecticut, este ilegal ca un proprietar sau un manager de proprietate să respingă o cerere de locuință, deoarece solicitantul primește prestații de șomaj. Dacă locuiți într-o zonă în care proprietarii nu pot face discriminări pe baza sursei de venit, este posibil să aveți un timp mai ușor de a găsi un apartament nou.

Dezvăluiți statutul dvs. de angajat imediat

Dacă găsiți un loc care vă interesează, nu vă traversați degetele și sperați că proprietarul nu va afla că nu lucrați. În schimb, explicați-vă statutul de angajat proprietarului sau proprietarului. Iata de ce:

• Veți evita să pierdeți timp și bani. Dacă proprietarul sau compania de administrare a proprietății nu vor închiria șomerilor, este mai bine să știți că înainte de a plăti o taxă de depunere a cererii. De asemenea, vă veți proteja creditul prin evitarea efectuării unui control de credit inutil. Cecurile de credit vă pot reduce scorul dvs. de credit. Având în vedere că mulți angajatori evaluează scorurile de credit ca parte a procesului de înscriere, mai multe verificări de credit vă pot afecta căutarea de locuri de muncă.
• Aceasta dă o impresie mai bună. Nu permiteți unui proprietar sau managerului de proprietăți să descopere că sunteți șomer în timpul verificării de fond. Oferiți-vă personal informațiile demonstreaza onestitatea și vă permite să începeți negocierile privind termenii de leasing și depozitele.

Adunați documentația financiară

Întrucât proprietarul sau managerul de proprietate nu vă poate verifica veniturile cu un angajator, vă revine sarcina de a vă arăta cum vă puteți permite să plătiți chiria. Când faceți o prezentare, aduceți copii ale documentelor care verifică situația dvs. financiară, cum ar fi:

• Rapoartele privind contul bancar, de pensionare și de investiții se întorc cel puțin trei luni.
• Dovada beneficiilor, cum ar fi șomajul, compensarea lucrătorilor sau securitatea socială.
• Scrisoarea de acordare a ajutorului financiar pentru studenți.

Pregătiți-vă să negociați

Unii proprietari sunt administratorii de proprietate pot fi reticenți în a vă închiria, chiar dacă primiți beneficii de șomaj sau aveți economii. Dacă întâmpinați rezistență, este timp pentru a începe negocierea. Iată câteva strategii:

• Oferiți să plătiți un depozit suplimentar de garanție sau să plătiți o plată în avans de trei până la șase luni.
• Întrebați dacă proprietarul va accepta cererea dvs. cu un cosigner.
• Sugerați-vă să semnați un acord de tip lună-lună sau un contract de închiriere pe termen scurt. Un contract de leasing pe termen scurt îl face mai ușor pe proprietar să înceteze închirierea dvs., dacă începeți să aveți probleme cu plata chiriei.