Cuprins:
Departamentul de Locuințe și Dezvoltare Urbană din S.U.A. și alte agenții federale furnizează subvenții pentru proprietatea acasă pentru gospodăriile cu venituri calificate. Seniorii, care sunt cumpărători pentru prima dată la domiciliu sau care nu au cumpărat o locuință în termen de trei ani de la depunerea unei cereri de finanțare, sunt eligibili pentru ajutor. Granturile se acordă gospodăriilor cu venituri mici până la moderate. HUD a stabilit nivelurile limită de venit pentru fiecare județ din S.U.A. Aceste niveluri ale limitelor de venit se bazează pe venitul mediu al gospodăriei pentru acel județ. Deoarece unele județe au niveluri medii mai mari decât altele, nivelul de limită cu venituri mici va varia.
Inițiativa americană de plăți în avans
HUD's American Dream Downpayment Initiative (ADDI) ajută cumpărătorii de case de prima dată să achiziționeze o locuință cu asistență în avans. Seniorii cu venituri de până la 80% din venitul mediu al zonei se pot califica pentru ajutor. Seniorul poate primi 10.000 $ sau 6% din prețul de achiziție al casei. Solicitantul trebuie să fie un cumpărător pentru prima dată la domiciliu sau nu trebuie să fi cumpărat o locuință în termen de trei ani de la aplicarea la programul ADDI. Subvenția poate fi, de asemenea, utilizată pentru a plăti costurile de închidere sau reparațiile la domiciliu. Reparațiile trebuie finalizate în termen de un an de la primirea fondurilor de grant ADDI.
Programul de stabilizare a vecinătății
Programele de stabilizare a vecinătății HUD oferă granturi agențiilor nonprofit pentru a cumpăra locuințe abandonate și închise. Aceste case sunt reabilitate și puse pe piață la un preț accesibil. Casa trebuie vândută familiilor cu venituri. Seniorii cu venituri mici până la moderate se pot califica pentru achiziționarea casei. HUD definește venitul scăzut până la moderat ca fiind între 80 și 120% din venitul mediu al zonei. Organizația nonprofit poate oferi, de asemenea, asistență de plată pentru achiziționarea casei.
SHOP Grant
Programul de oportunități pentru proprietarii de domiciliu al HUD (SHOP) ajută cumpărătorii la domiciliu să cumpere o locuință prin propria lor capital de transpirație. Organizații precum Habitat for Humanity utilizează fonduri de finanțare SHOP pentru a ajuta familiile cu venituri mici să obțină proprietatea asupra locuinței. Seniorii cu venituri la sau sub 80% din venitul mediu al zonei se pot califica pentru ajutor. Seniorul trebuie să facă 100 de ore de muncă pentru a construi casa. Seniorul trebuie să fie un cetățean din SUA sau un rezident legal, să aibă un venit constant, un credit bun și să aibă posibilitatea de a efectua o plată în avans către cumpărarea casei.
AHP
Împrumuturile bancare de origine federală din întreaga țară au alocat 10% din venitul lor net pentru a finanța proiecte de locuințe accesibile. Programul de locuințe la prețuri accesibile (AHP) ajută cumpărătorii de case de prima dată să achiziționeze o locuință. Seniorii cu venituri mici până la moderate pot solicita ajutor. Fiecare bancă are programe proprii de finanțare și cerințe de eligibilitate. Aceste subvenții sunt acordate pe bază competitivă agențiilor non-profit angajate să furnizeze locuințe la prețuri accesibile comunităților cu venituri mici. Fiecare site web al Federal Home Loan Bank are o listă de beneficiari care au primit bani pentru proiectele lor. Trebuie să solicitați o subvenție prin intermediul uneia dintre aceste agenții nonprofit.